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Casa 5 ambientes en venta en Bernardo DE Irigoyen al 100, Moron
Casa en venta
USD 200.000
= $ 317,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Bernardo DE Irigoyen al 100, Moron

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
256 m²
Sup. total
271 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 200.000, un 22% menos que lo normal entre los 179 casas de 4 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Bernardo DE Irigoyen al 100.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 781lo normal · 1.0001.279

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • 36 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 256.000
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
97 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 989
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA CHALET 5 AMBIENTES EN CASTELAR SUR. Hermoso chalet desarrollado en dos plantas en Castelar Sur, a una cuadra de Av. Rivadavia y a una de la plaza Bartolomé Mitre. En Planta baja: cuenta con dos cocheras, una descubierta al frente y una cubierta(garage) el cual posee una escalera con acceso a un amplio escritorio en privado. Amplio living comedor, cocina comedor diario con pasa plato, lavadero cubierto, un dormitorio/escritorio y un baño completo. En el exterior, jardín con moderna pileta, quincho con parrilla, baño completo y cuarto guardaútiles. En Planta alta: Tres dormitorios, el principal con vestidor, y otro baño completo. ESPERAMOS TU CONSULTA! NERINA ALLO PROPIEDADES NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso • NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bernardo DE Irigoyen al 100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 44 en la zona
Aca Moron · Bartolome Mitre 16065 min · 291 m
Coto · General Juan Jose Valle7 min · 424 m
Pasteleros · General Juan Jose Valle8 min · 492 m
Educacion · 56 en la zona
JARDIN DE INFANTES DUENDECITO ROJO · inicial · privada4 min · 231 m
PEDRO BONIFACIO PALACIOS ALMAFUERTE · primaria · privada4 min · 239 m
C.E.I.T. · especial · privada4 min · 259 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Bartolome Mitre3 min · 216 m
Plaza Viejo Urbano7 min · 449 m
Paseo de las Artes9 min · 552 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD IRMA LACIAR DE CARRICA · centro de salud · privado5 min · 322 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO DR. CARLOS TABOADA · clinica especializada · privado5 min · 342 m
DENTALSI S.A. · centro de salud · privado8 min · 487 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.0% total
USD 230.000USD 200.00023 de sept de 202616 de oct de 2026
  1. 16 de oct de 2026USD 230.000 → USD 200.000-13.04%

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 15,6% menos que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 539 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 539 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bernardo DE Irigoyen al 100, Moron, Moron, Buenos Aires

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