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Casa 5 ambientes en venta en Huaura 853, Moron
Casa en venta
USD 230.000
= $ 363 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Huaura 853, Moron

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
310 m²
Antigüedad
15 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Pide USD 230.000, un 27% mas que lo normal entre los 133 casas de 4 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Huaura 853.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.278lo normal · 1.0047021.278

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 70% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 180.804
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
66 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 752
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Esta impresionante casa de 6 ambientes está ubicada en la zona de Morón Sur, ofreciendo una excelente oportunidad para vivir en un entorno cómodo y bien ubicado. A continuación, se presentan las características principales de esta propiedad: Dormitorios: 4 Baños: 3 Cocheras: 2 Condición: Excelente Plantas: 2 Antigüedad: 15 años Situación: Vacía Disposición: Frente Dimensiones Terreno: 310 m² Cubierta: 180 m² Frente: 10 m Fondo: 31 m Distribución de los Espacios Planta Baja (PB): Living Cocina comedor Habitación semi suite Baño completo Planta Alta (PA): 3 habitaciones con placard Baño completo Espacios Exteriores La propiedad cuenta con un amplio parque que incluye una pileta, perfecta para disfrutar en familia o con amigos. Además, dispone de un quincho cerrado de 10x4 metros, equipado con baño y lavadero, ideal para reuniones y eventos. Ubicación Esta casa se encuentra en una ubicación privilegiada sobre la calle Huaura al 800, a solo 8 cuadras del centro de Morón y a 2 cuadras del Hospital. Morón Sur, Partido de Morón, Zona Oeste. Oportunidad de Compra Dueño financia: Posibilidad de financiación directamente con el propietario. Escucha oferta: Se aceptan propuestas. Esta es una oportunidad única para adquirir una casa en excelente estado, muy luminosa y con múltiples comodidades. No dudes en contactar para más información y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.062.114 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.062.114/mes

Necesitas ingresos por $ 8.248.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Huaura 853

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Ignacio Rucci) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 27 en la zona
Roma · Intendente Abel Costa4 min · 279 m
Libertad6 min · 400 m
Minimercado7 min · 452 m
Educacion · 40 en la zona
INSTITUTO BLANQUERNA · especial · privada1 min · 85 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica5 min · 295 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº2 XUL SOLAR · otros · publica8 min · 498 m
Espacios verdes
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea5 min · 312 m
zona de juego5 min · 339 m
Plazoleta Almirante Guillermo Brown11 min · 724 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO MEDICO MORON -IOSFA- · centro de salud · publico8 min · 519 m
POLICLINICA OSECAC · centro de salud · obra social11 min · 676 m
POLICLINICA MEDISOL · centro de salud · privado11 min · 700 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 15,6% menos que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 539 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 539 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Huaura 853, Moron, Moron, Buenos Aires

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