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Casa 5 ambientes en venta en Curupayti 641, Moron
Casa en venta
USD 190.000
= $ 298,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Curupayti 641, Moron

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
336 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 190.000, un 33% menos que lo normal entre los 54 casas de 4 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Curupayti 641.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 565lo normal · 8431.057

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • 56 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 283.154
Tamaño normal
280 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 750
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet en 2 plantas con entrada vehicular para 2 autos cubiertos con porton automatizado, Living comedor y cocina americana muy luminosa, lavadero independiente, Dos dormitorios en planta baja, baño general.- Patio amplio con sector de parrilla y baño.- Fondo parquizado e importante pileta,. En planta alta hall dist, Dos dormitorios con placard, el ppal con doble vestidor y baño en suite.- Estado muy bueno.- Información adicional: Agua caliente: Termotanque Estado de la propiedad: Bueno Superficie del terreno: 336 Fondo libre: 180 Habitaciones: 4 Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Gas Teléfono Agua Corriente Videocable Internet Características: Lavadero Parque «Comercialización sujeta a la concreción de la tramitación del COTI (Código de oferta de transferencia de inmuebles) por parte del propietario – dar acatamiento a la resolución general N.º 2371 de AFIP».

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.696.578 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.696.578/mes

Necesitas ingresos por $ 6.786.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Curupayti 641

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Ignacio Rucci) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 15 en la zona
Libertad6 min · 404 m
Servicompras7 min · 419 m
Maxikiosco Minions (Primo) Carga de sube · Domingo French 8067 min · 446 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica3 min · 163 m
JARDIN DE INFANTES Nº 914 ABRIENDO CAMINOS · inicial · publica4 min · 272 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/02 · adultos · publica5 min · 295 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea6 min · 410 m
zona de juego6 min · 414 m
Plazoleta Almirante Guillermo Brown12 min · 773 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO MEDICO MORON -IOSFA- · centro de salud · publico9 min · 592 m
POLICLINICA MEDISOL · centro de salud · privado13 min · 862 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MORON · centro de salud · publico14 min · 889 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 15,6% menos que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 539 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 539 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Curupayti 641, Moron, Moron, Buenos Aires

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