Casa 5 ambientes en venta en HUAURA 880, Moron

Casa 5 ambientes en ventaen HUAURA 880, Moron

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
256 m²
Sup. total
300 m²
Antigüedad
20 años
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 180.000, un 28% menos que lo normal entre los 131 casas de 4 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de HUAURA 880.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 703lo normal · 9751.274

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 36 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 249.600
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 775
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CHALET 5 AMBIENTES CON JARDIN Y DOS COCHERAS EN MORON** En una ubicación privilegiada de Morón, con una arquitectura que conjuga funcionalidad y elegancia, se presenta esta exclusiva propiedad en venta: un chalet de 5 ambientes, con una antigüedad de 20 años, perfectamente mantenido y listo para convertirse en el hogar de sus sueños. Ubicada en la calle Huaura 880, esta casa está inmersa en un terreno de 300 metros cuadrados que ofrece un jardín privado, perfecto para disfrutar de momentos de tranquilidad y relax en familia. La distribución interior de esta propiedad ofrece un espacio de 256 metros cuadrados cubiertos, perfectamente optimizados para proporcionar una vida cómoda y lujosa. Cuenta con 4 dormitorios bien distribuidos, incluyendo una amplia habitación principal con baño en suite, y 2 baños adicionales que garantizan la privacidad y comodidad de todos los miembros de la familia. La sala principal es espaciosa y luminosa, ideal para reuniones familiares o sociales, y cuenta con una cocina completamente equipada que le permite a cualquier amante de la cocina una experiencia culinaria sin igual. La propiedad también cuenta con dos cocheras cubiertas, proporcionando seguridad y comodidad para guardar sus vehículos. Además, la ubicación en la calle Huaura 880 la conecta con las principales vías de acceso de Morón, facilitando el desplazamiento diario y garantizando una excelente accesibilidad. Esta casa no solo es una inversión inmobiliaria, sino también una oportunidad para poseer una propiedad que combina tradición y modernidad en un entorno privilegiado. Llame ahora para concertar una visita y descubrir todos los detalles de esta excepcional propiedad. No pierda esta oportunidad de tener una vivienda que se adapta a las necesidades contemporáneas, pero con el encanto y la solidez de una construcción bien establecida. ¡Consúltenos para conocer más detalles y para coordinar su visita • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.607.284 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.607.284/mes

Necesitas ingresos por $ 6.429.138/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de HUAURA 880

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Ignacio Rucci) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 26 en la zona
Roma · Intendente Abel Costa5 min · 313 m
Libertad6 min · 368 m
Minimercado7 min · 447 m
Educacion · 39 en la zona
INSTITUTO BLANQUERNA · especial · privada2 min · 117 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica4 min · 262 m
JARDIN DE INFANTES Nº 914 ABRIENDO CAMINOS · inicial · publica8 min · 496 m
Espacios verdes
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea5 min · 341 m
zona de juego6 min · 366 m
Plazoleta Almirante Guillermo Brown12 min · 752 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO MEDICO MORON -IOSFA- · centro de salud · publico9 min · 548 m
POLICLINICA OSECAC · centro de salud · obra social11 min · 709 m
POLICLINICA MEDISOL · centro de salud · privado11 min · 734 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 15,6% menos que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 539 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 539 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

HUAURA 880, Moron, Moron, Buenos Aires

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