Casa en venta en El Palomar · 5 ambientes
Casa en venta
USD 270.000

Casa en venta en El Palomar · 5 ambientes

Hermoso Chalet 4 Ambientes en Excelente Estado El Palomar F: 11236

GALAN · El Palomar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
300 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

HERMOSO CHALET EN EXCELENTE ESTADO – EL PALOMAR 4 AMBIENTES + PLAYROOM | PILETA CLIMATIZADA | QUINCHO | 2 COCHERAS | APTO CRÉDITO Excelente chalet ubicado en una privilegiada zona residencial de El Palomar, a pocos metros de la estación, en impecable estado de conservación y listo para habitar. Una propiedad que se destaca por la amplitud y luminosidad de sus ambientes, su excelente distribución y sus cómodos espacios interiores y exteriores. PLANTA BAJA Ingreso por jardín al frente y galería/hall de recepción. Amplio y luminoso living comedor con barra de servicio, baño de invitados y acceso directo a la cochera. Gran cocina comedor totalmente equipada, con excelentes dimensiones y salida directa al patio. La propiedad cuenta con cochera semicubierta y cochera cubierta. PRIMERA PLANTA Dispone de 3 cómodos dormitorios con pisos de parquet: Dos dormitorios con placard. Dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite con ducha. Completa la planta un amplio baño principal totalmente equipado, con doble bacha, ducha y bañera con hidromasaje. SEGUNDA PLANTA Espacioso playroom, actualmente utilizado como gimnasio, con baño completo con ducha, brindando la posibilidad de adaptarlo a diferentes usos. EXTERIOR Excelente sector de esparcimiento compuesto por amplio patio y fondo con pileta climatizada, equipada con su correspondiente sistema de filtrado. Además, posee lavadero cubierto y un gran quincho con parrilla, lavadero instalado y baño completo con ducha, ideal para disfrutar en familia y con amigos durante todo el año. DESTACADOS ? 4 ambientes + amplio playroom ? 3 dormitorios ? Dormitorio principal en suite con vestidor ? Varios baños completos ? Pileta climatizada ? Gran quincho con parrilla ? Cochera cubierta + cochera semicubierta ? Excelente estado general ? A pocos metros de la estación de El Palomar ? APTO CRÉDITO BANCARIO Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de categoría, con amplitud, comodidad y excelentes espacios de recreación, en una de las mejores ubicaciones de El Palomar. VENTA INMEDIATA – APTO CRÉDITO BANCARIO. CONSULTE DIRECCIÓN Y DETALLES AL Ver datos Ver datos o WHATSAPP Ver datos POR EL CÓDIGO Ver datos Deje su propiedad en buenas manos... Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias Tasaciones Inmediatas Ver datos Ver datos y líneas rotativas WHATSAPP Ver datos Av. Wernicke 2895 Ciudad Jardín • Lomas de El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires. CONSULTE DIRECCIÓN Y DETALLES AL Ver datos Ver datos o WHATSAPP Ver datos POR EL CÓDIGO Ver datos Deje su propiedad en buenas manos... Desde 1978 brindando seguridad y confianza en sus operaciones inmobiliarias Tasaciones Inmediatas Ver datos Ver datos y líneas rotativas WHATSAPP Ver datos Av. Wernicke 2895 Ciudad Jardín • Lomas de El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.413.841 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.413.841/mes

Necesitas ingresos por $ 9.655.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.480.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.480.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en El Palomar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Palomar esta hoy en una mediana de USD 144.000, un 0,6% menos que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 256 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Palomar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 144.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 256 avisos del segmento publicados en El Palomar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de El Palomar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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