venta
USD 155.000
Casa · 200m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
El Palomar·6 amb · 5 dorm · 200 m2·publicada hoy
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Casa en venta en El Palomar · 5 ambientes
USD 185.000
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Casa en venta
USD 185.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en El Palomar · 5 ambientes
Casa 5 Ambientes. | Atahualpa Al 1200
ATAHUALPA 1218. Entre Jose Bianco y Vanini · El Palomar, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 190 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de El Palomar
Pide USD 185.000, un 43% mas que lo normal entre los 41 casas de 4 habitaciones en venta en El Palomar publicados a menos de 10 cuadras de ATAHUALPA 1218. Entre Jose Bianco y Vanini.
43% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.423lo normal · 9927981.420
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 71% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 129.008
- Tamaño normal
- 130 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 32 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 831
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Venta de Casa 5 AMBIENTES en El Palomar, Morón, Sobre la calle Atahualpa, Lote de 220 m2, Entrada de garage con portón automático para un auto grande o 2 autos pequeños, 2 Plantas, Jardín y rejas al frente, Living comedor, Cocina comedor, Baño completo, 1 Dormitorio, 1ºPiso: 2 Dormitorios, 1 con vestidor y balcón al frente, Amplio baño completo nuevo, Amplio escritorio, Balcón terraza al contrafrente, Patio al fondo con quincho y pileta, parrilla, Acceso al garage.- Excelente estado.- ROLDAN PROPIEDADES, Boulevard San Martín 3102, El Palomar, Ver datos , Ver datos XINTEL(RLD-RLD-1475)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.658.657 por mes con ingresos de $ 6,6 M.
Costo total realUSD 198.043
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.658.657/mes
Necesitas ingresos por $ 6.634.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Atilio Cattaneo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 4 en la zona
El Quincho14 min · 873 m
Shop Express14 min · 880 m
Demilune15 min · 929 m
Educacion
· 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES JESUS NIÑO · inicial · privada5 min · 352 m
CENTRO DE ADULTOS Nº715 CRISTO REY · adultos · publica7 min · 432 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°56 JUANA MANSO · secundaria · publica7 min · 433 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Atilio Cattaneo4 min · 250 m
Cristo Rey7 min · 420 m
Corredor Islas Malvinas8 min · 501 m
Salud
PARQUE HOGAR - (D) · clinica especializada · privado11 min · 684 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.5% total
- 28 de sept de 2026USD 219.000 → USD 185.000-15.53%
Como vinieron los precios en El Palomar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Palomar esta hoy en una mediana de USD 144.000, un 0,6% menos que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 256 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Palomar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 144.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 256 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en El Palomar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 127.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 134 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en El Palomar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 813/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana por m² de 132 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en El Palomar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 168.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 106 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Palomar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 125.643
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana de 398 avisos del segmento publicados en El Palomar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ATAHUALPA 1218. Entre Jose Bianco y Vanini, El Palomar, Moron, Buenos Aires
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Casa · 150m² · 4 Ambientes
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Casa · 165m² · 5 Ambientes
El Palomar·5 amb · 4 dorm · 165 m2·publicada hoy