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Casa 4 ambientes en venta en Dolores 100, Villa Sarmiento
Casa en venta
USD 210.000
= $ 332 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Dolores 100, Villa Sarmiento

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
214 m²
Sup. total
380 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Sarmiento

Conviene mirarla

Pide USD 210.000, un 11% menos que lo normal entre los 138 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Sarmiento publicados a menos de 10 cuadras de Dolores 100.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 981lo normal · 1.1001.324

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 235.400
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
62 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.147
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Sarmiento: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa moderna en Venta en Villa Sarmiento Ubicada en Villa Sarmiento, cerca de la colectora, se trata de una casa totalmente moderna de 4 ambientes con playroom, estudio, jardín y pileta de 214m² cubiertos y 380m² totales. Cuenta con jardín al frente y cochera para 2 autos (1 semi cubierto y uno descubierto), se ingresa a hall de recepción, escritorio/estudio al frente, baño completo, amplio living comedor con ventanales a frente y contra frente, cocina integrada con isla al contrafrente. Patio al contrafrente con entrada de servicio, quincho con parrilla, depósito y baño. Jardín con pileta. En 1ra planta contamos con hall de distribución, dormitorio principal en suite (con ante baño e hidromasaje) al contrafrente, 2 dormitorios al frente y baño completo con bañera. En 2da planta amplio playroom/family room. La casa es totalmente moderna y se encuentra en perfecto estado, con materaliales de primera calidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.885.902 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.885.902/mes

Necesitas ingresos por $ 7.543.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Dolores 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mariano Balcarce) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 JUAN ALBERTO BADIA · secundaria · publica4 min · 276 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 EJERCITO ARGENTINO · primaria · publica4 min · 276 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 JOSE ANTONIO TERRY · especial · publica7 min · 426 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Mariano Balcarce2 min · 150 m
Plaza Don Eloy Iglesias4 min · 268 m
Plaza Alfredo Longo5 min · 346 m
Salud · 5 en la zona
HOGAR Y CENTRO DE DIA LIMICA (D) · clinica especializada · privado4 min · 232 m
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA VIRGEN DE LA MERCED · clinica especializada · privado11 min · 680 m
I.M.E.P. INSTITUTO MEDICO ELSA PEREZ · centro de salud · privado13 min · 849 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Sarmiento

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Sarmiento esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 7,5% menos que en junio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 262 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Sarmiento

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 262 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dolores 100, Villa Sarmiento, Moron, Buenos Aires

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