venta
USD 850.000
Casa · 495m² · 8 Ambientes
Villa Castelar · 8 amb · 495 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Villa Castelar · 4 ambientes
Venta - Casa - Permuta - Castelar - 4 Ambientes - 3 Ambiente
Villa Castelar, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Castelar, 4 ambientes, 150 m², USD 158.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CASA 4 AMBIENTES EN CASTELAR (A289) ACEPTA PERMUTAS!! USD 158.000 -Castelar, a pocas cuadras de avenida Zeballos, zona residencial.
Medios de transporte a Castelar, Ituzaingó, Morón, Primera junta. A 300 Mts de escuela primaria y secundaria.
Cuenta con: -3 dormitorios de pisos de parquet (2 dormitorios de (3 × 2,80)y 1 más grande) Todos los dormitorios con placard -Baño todo instalado -Living/comedor (4 × 3) -Cocina/comedor muy amplia (con acceso directo a la cochera cubierta) -Fondo amplio con bastante verde árbol frutal XINTEL(DVL-DVL-86)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 169.139
- Precio del aviso
- USD 158.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.824
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.735
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.397.016/mes
Necesitas ingresos por $ 5.588.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Villa Castelar, Moron, Buenos Aires
