venta
USD 105.000
Casa · 104m² · 3 Ambientes
Villa Castelar·3 amb · 2 dorm · 104 m2·hace 39 dias
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Casa en venta en Villa Castelar · 4 ambientes
USD 158.000
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Casa en venta
USD 158.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Villa Castelar · 4 ambientes
Venta - Casa - Permuta - Castelar - 4 Ambientes - 3 Ambiente
Villa Castelar, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Castelar
Pide USD 158.000, un 6% menos que lo normal entre los 162 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Castelar publicados a menos de 10 cuadras.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.053lo normal · 1.1161.412
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 167.356
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 85 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.091
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA 4 AMBIENTES EN CASTELAR (A289) ACEPTA PERMUTAS!! USD 158.000 -Castelar, a pocas cuadras de avenida Zeballos, zona residencial.
Medios de transporte a Castelar, Ituzaingó, Morón, Primera junta. A 300 Mts de escuela primaria y secundaria.
Cuenta con: -3 dormitorios de pisos de parquet (2 dormitorios de (3 × 2,80)y 1 más grande) Todos los dormitorios con placard -Baño todo instalado -Living/comedor (4 × 3) -Cocina/comedor muy amplia (con acceso directo a la cochera cubierta) -Fondo amplio con bastante verde árbol frutal XINTEL(DVL-DVL-86)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 169.139 en total: USD 158.000 del aviso mas USD 11.139 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.412.544 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
Costo total realUSD 169.139
- Precio del aviso
- USD 158.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.824
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.735
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.412.544/mes
Necesitas ingresos por $ 5.650.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cumelen) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Dia · Avenida Estanislao Zeballos 30284 min · 247 m
Bamboo8 min · 515 m
El Remanso9 min · 600 m
Educacion
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JARDIN DE INFANTES SAN VICENTE PALLOTTI · inicial · privada4 min · 258 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · primaria · privada4 min · 266 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · adultos · privada4 min · 285 m
Espacios verdes
Plaza Cumelen11 min · 683 m
Nueva Plaza13 min · 824 m
Plaza de los Españoles13 min · 828 m
Salud
· 4 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado11 min · 684 m
CENTRO ASISTENCIAL DR. ANGEL BO · centro de salud · publico15 min · 947 m
CAPS RENE FAVALORO MORON · centro de salud · publico15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Villa Castelar, Moron, Buenos Aires
