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Casa en venta en Villa Castelar · 3 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 123,2 M
Cuota UVA desde $ 699.579/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Villa Castelar · 3 ambientes

Casa - Castelar - PH - Venta - Permuta

Villa Castelar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Castelar, 3 ambientes, 100 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 800 contra USD 1.010 de la mediana (-20,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.010
Mediana m²
104 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Castelar

Descripcion

MÁXIMO PAZ 1006,CASTELAR, 2 CUADRAS DE AV.ESTANISLAO ZEBALLOS. 2 casas con entrada independiente. PLANTA BAJA : Hall de entrada Living Cocina/comedor: Lavadero semi-cubierto 3,70 x 2.00 Patio con entrada de auto. 2 dormitorios 1)3.50 x 2,85 2) 3.50 x 3.00 LLÁMANOS AL Ver datos / Ver datos DE LUNES A SÁBADOS DE 10:00 A 18:00 HS XINTEL(DVL-DVL-61)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.579/mes

Necesitas ingresos por $ 2.798.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Castelar, Moron, Buenos Aires

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