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Casa en venta en Villa Castelar · 3 ambientes
Casa en venta
USD 105.000
= $ 161,9 M
Cuota UVA desde $ 919.689/mes · ingresos $ 3,7 M

Casa en venta en Villa Castelar · 3 ambientes

Casa - Venta - Castelar - 3 Ambientes - Parque - Patio - Perm

Villa Castelar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Castelar, 3 ambientes, 104 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,2% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.010 contra USD 800 de la mediana (+26,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 800
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Castelar

Descripcion

CASA 3 AMB ESTILO AMERICANA EN CASTELAR NORTE CON CERCANÍAS A ACCESO OESTE (A147) U$S 105.000   NUEVO VALOR Casa americana, 2 dormitorios, sala de estudio o escritorio, cocina/comedor, baño, pequeño lavadero, patio, jardín con parrilla, refaccionado hace 5 años ACEPTA PERMUTA POR DPTO 2 AMB EN MORON CENTRO Y RESTO EN EFECTIVO.- CONSULTANOS ! XINTEL(DVL-DVL-154)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 919.689/mes

Necesitas ingresos por $ 3.678.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Castelar, Moron, Buenos Aires

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