Casa 4 ambientes en venta en Jujuy 982, Moron

Casa 4 ambientes en ventaen Jujuy 982, Moron

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
215 m²
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Pide USD 205.000, un 42% mas que lo normal entre los 100 casas de 3 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Jujuy 982.

42% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.385lo normal · 977717

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 68% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 144.578
Tamaño normal
148 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 824
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN MORÓN – APTO CRÉDITO Hay propiedades que destacan por sus metros. Otras por su ubicación. Y algunas, como esta, por algo cada vez más difícil de encontrar: una construcción sólida, bien mantenida y lista para seguir escribiendo nuevas historias. Ubicada sobre Jujuy al 900, en una zona residencial de Morón con rápido acceso al Acceso Oeste, esta propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja sobre un lote propio de 225 m². Su distribución resulta cómoda y funcional. Cuenta con living, cocina comedor, tres dormitorios, dos baños completos y lavadero independiente, ofreciendo espacios pensados para la vida cotidiana de una familia. En el exterior aparece uno de sus grandes atractivos: una amplia galería cubierta con parrilla, jardín con privacidad y quincho, generando el entorno ideal para disfrutar reuniones, encuentros familiares o simplemente relajarse al aire libre. Además, posee cochera con capacidad para varios vehículos y un espacio adicional de guardado que puede adaptarse como escritorio, taller o sector de trabajo. Características: • Lote de 225 m² • 148 m² cubiertos • 20 m² semicubiertos • 3 dormitorios • 2 baños completos • Living • Cocina comedor • Lavadero independiente • Galería cubierta • Parrilla • Quincho • Jardín • Espacio de guardado • Cochera para varios vehículos • Calefacción a gas • ( ventanas dobles ) • Aire acondicionado • Orientación noroeste • Apto crédito hipotecario Como valor agregado, existe la posibilidad de adquirir también la propiedad lindera perteneciente al mismo propietario, una alternativa interesante para familias que buscan vivir cerca, desarrollar un proyecto multifamiliar o evaluar una inversión. Una casa cuidada, funcional y con el respaldo de una construcción que se percibe desde el primer momento. Coordiná tu visita y conocé todo su potencial.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 219.453 en total: USD 205.000 del aviso mas USD 14.453 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.849.151 por mes con ingresos de $ 7,4 M.

Costo total realUSD 219.453
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~1%
USD 2.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.849.151/mes

Necesitas ingresos por $ 7.396.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Jujuy 982

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jonas Salk) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 38 en la zona
Tienda · Bragado4 min · 275 m
Rosana · General Miguel de Azcuenaga 7705 min · 291 m
Sarores de Campo Granja · Bartolome Hidalgo8 min · 486 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº24 JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · publica1 min · 90 m
JARDIN DE INFANTES Nº 907 EL PRINCIPITO · inicial · publica3 min · 174 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 EJERCITO DE LOS ANDES · primaria · publica4 min · 266 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Jonas Salk7 min · 432 m
Saenz Peña10 min · 623 m
Plaza Paracone11 min · 721 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION Y COMUNIDAD TERAPEUTICA - MORON · centro de salud · publico8 min · 493 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado9 min · 550 m
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK SA · centro de salud · privado11 min · 696 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 15,6% menos que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 539 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 539 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jujuy 982, Moron, Moron, Buenos Aires

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