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Casa en venta en Moron · 3 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Moron · 3 ambientes

Casa - Moron

Moron, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
215 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 36% mas que lo normal entre los 23 casas de 2 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.023lo normal · 7501.088

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 129% mas que los que ya salieron de oferta
  • 35 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 161.250
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 447
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA 3 AMBIENTES CON 2 DEPTOS 2 AMBIENTES , FREMCH 575 (A344) USD 220.000 Casa 3 ambientes amplia con departamento 2 ambientes o jardín de invierno tipo quincho contrafrente (O dependencia de servicio) Posee Porch, Recibidor; Living, Comedor en dos amplios espacios bien distribuidos y separados uno de otro. Baño completo con Bañera, dos dormitorios con ventilación y piso de Parket, uno de ellos con placard a medida de Algarrobo, Cocina y comedor diario, con cuarto para despensa de alimentos. Gran jardin de invierno con instalación de lavadero amoblado en madera a medida, posee detalles de confot, Además galería semicubierta o quincho con parrilla y segundo lavadero con guarda útiles. Patio y parque libre. --Segunda vivienda de 2 Ambientes totalmente habitable e independiente de la casa principal, la misma posee cocina comedor, baño completo impecable y dormitorio--. Garaje Pasante para 3 autos. Venta Directa (titulo escritura) Planos Actualizados Por cualquier consulta déjanos tu número por mensaje privado o comunicante con nosotros de lunes a sábado de 9.30 a 13 y de 15 a 19.30 hs Casa Central Moron Centro: Ver datos (Tel Fijo) Oficina. Morón Sur: Ver datos (Tel Fijo) Oficina. Morón Norte: Ver datos (Tel Fijo) Oficina. Castelar: Ver datos (Tel Fijo) Oficina. Ituzaingo: Ver datos (Tel Fijo) XINTEL(DVL-DVL-104)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (zona de juego) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 15 en la zona
Autoservicio Feliz4 min · 241 m
Maxikiosco Minions (Primo) Carga de sube · Domingo French 8066 min · 398 m
Roma · Intendente Abel Costa8 min · 514 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES MARIA REINA · inicial · privada5 min · 349 m
ESCUELA PARROQUIAL MARIA REINA · primaria · privada6 min · 358 m
ESCUELA PARROQUIAL MARIA REINA · secundaria · privada6 min · 358 m
Espacios verdes · 6 en la zona
zona de juego6 min · 377 m
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea6 min · 406 m
Plazoleta Almirante Guillermo Brown9 min · 566 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO MEDICO MORON -IOSFA- · centro de salud · publico7 min · 464 m
POLICLINICA DIM MORON · centro de salud · privado11 min · 703 m
DIM MORON · centro de salud · privado11 min · 704 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 3 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 93.000, un 28,2% menos que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 343 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 93.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 343 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Moron, Moron, Buenos Aires

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