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Casa 3 ambientes en venta en Sarratea al 400, Moron
Casa en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Sarratea al 400, Moron

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
250 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 43% menos que lo normal entre los 33 casas de 2 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Sarratea al 400.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 475lo normal · 8331.100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 166.667
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 833
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Moron: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Este inmueble se encuentra en la calle Sarratea al 400, entre Mitre y French. Es una casa americana de 3 ambientes en una planta de optima distribución, que necesita mejoras, cuenta con Porch de entrada , living , cocina comedor, 2 dormitorios, baño completo, patio de 30 mts², y acceso a terraza, cochera pasante y un galpón de 100 mts² de altura 5 metros, de techo de losa, en el fondo. ( ideal como quincho, deposito, o taller )

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sarratea al 400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (zona de juego) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 46 en la zona
Autoservicio Feliz1 min · 63 m
Roma · Intendente Abel Costa6 min · 352 m
Demilune · Avenida Rivadavia7 min · 447 m
Educacion · 36 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº457 · adultos · publica3 min · 169 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARIA ELENA WALSH · superior · publica3 min · 172 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · publica3 min · 183 m
Espacios verdes · 6 en la zona
zona de juego3 min · 197 m
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea4 min · 236 m
Plazoleta Almirante Guillermo Brown5 min · 303 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO MEDICO MORON -IOSFA- · centro de salud · publico3 min · 195 m
POLICLINICA DIM MORON · centro de salud · privado7 min · 456 m
DIM MORON · centro de salud · privado7 min · 465 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 3 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 93.000, un 28,2% menos que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 343 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 93.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 343 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sarratea al 400, Moron, Moron, Buenos Aires

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