Casa 3 ambientes en venta en Ruy Diaz al 3800, Moron

Casa 3 ambientes en ventaen Ruy Diaz al 3800, Moron

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 69.000, un 11% menos que lo normal entre los 18 casas de 2 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Ruy Diaz al 3800.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 460lo normal · 517739

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 77.510
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 500
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad única en Morón! OFRECE FINANCIACIÓN. APTA CRÉDITO Casa de 2 dormitorios con amplio patio y excelente ubicación Ubicada en la calle Ruy Díaz al 3800, esta propiedad de 300 m² totales combina comodidad y espacio en un mismo lugar. Cuenta con dos amplios dormitorios, baño completo, gran living-comedor y cocina funcional con excelente ventilación e iluminación. Posee un amplio patio trasero con parrilla, además de una cochera fija descubierta. Características de la zona: Escuelas y clubes deportivos. Kioscos, supermercados, carnicerías y verdulerías cercanas. Variedad comercial sobre Av. Don Bosco y Av. Eva Perón. Acceso rápido a transporte público (líneas de colectivo), y proximidad al tren Belgrano Sur, estación Rafael Castillo. Excelente conexión con CABA. A solo 400 metros de la Ruta Provincial 17 y a 500 metros de la Ruta Provincial 1001. Ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura en una zona residencial consolidada. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruy Diaz al 3800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Granaderos de San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 13 en la zona
Almacen2 min · 141 m
Roca online · Soldado Mario Garcia Cañete 36185 min · 351 m
Chango Mas · Avenida Don Bosco 56356 min · 375 m
Educacion · 23 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº463 · adultos · publica4 min · 233 m
JARDIN DE INFANTES Nº935 · inicial · publica4 min · 233 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº80 ANTONIO MORELLO · primaria · publica4 min · 235 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Granaderos de San Martin3 min · 176 m
Plaza del Ombu11 min · 696 m
Crucero General Belgrano12 min · 752 m
Salud
CENTRO DE SALUD MERCEDES SOSA · centro de salud · publico11 min · 676 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA PARA LA SALUD DR. MONTE · centro de salud · publico12 min · 782 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 3 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 93.000, un 28,2% menos que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 343 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 93.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 343 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruy Diaz al 3800, Moron, Moron, Buenos Aires

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