Casa 3 ambientes en venta en Esnaola al 900, Moron

Casa 3 ambientes en ventaen Esnaola al 900, Moron

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
216 m²
Antigüedad
40 años
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Moron

Piden de mas

Pide USD 140.000, un 31% mas que lo normal entre los 71 casas de 2 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Esnaola al 900.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 9521.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 106.667
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 861
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA EN MORÓN Ubicada en Pasaje Juan Esnaola al 900, entre San Martín y Belgrano, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada a solo 200 metros del centro de Morón. Ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad en un entorno residencial. La casa se encuentra en una zona excelente, con acceso rápido a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. Perfecta para disfrutar de todas las comodidades urbanas sin perder el encanto de un barrio apacible. Con una superficie total de 216 m², la vivienda cuenta con 112 m² cubiertos, distribuidos en 3 habitaciones, 1 baño y un acogedor living. Además, dispone de un amplio patio que suma 104 m² de espacio al aire libre, perfecto para actividades recreativas o simplemente relajarse al aire libre. De construcción sólida y con 40 años de antigüedad, esta casa es una excelente oportunidad para quienes valoran la calidad y el buen diseño. El precio está sujeto a aprobación del propietario, lo que brinda flexibilidad para negociar. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir todo lo que puede ofrecerte. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte, #TETE, TE ACOMPAÑAMOS, TE AYUDAMOS Inmobiliaria Oficial. Contáctanos ahora y coordina tu visita! Seguinos en redes sociales Ig y Facebook "deangelisprop" y entérate de las mejores oportunidades en zona oeste.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Esnaola al 900

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Juan Jose Valle) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 52 en la zona
Frutas Jorge · General Belgrano5 min · 300 m
Supermercado Luna · Doctor Jose Maria Casullo5 min · 314 m
Disco · Intendente Norberto Garcia Silva 8555 min · 350 m
Educacion · 55 en la zona
ESCUELA DE TEATRO DE MORON · superior · publica3 min · 162 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 TENIENTE GENERAL JULIO A. ROCA · primaria · publica3 min · 167 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº51 · secundaria · publica3 min · 174 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta General Juan Jose Valle7 min · 437 m
Plaza Hipolito Yrigoyen9 min · 570 m
Plaza San Martin10 min · 616 m
Salud · 22 en la zona
CRIBE (D) · clinica especializada · privado2 min · 138 m
FUNDACION ESTIMULAR PARA INCLUIR - POLICONSULTORIOS · centro de salud · privado4 min · 258 m
CENT-CENTRO DE REHABILITACION Y NEUROAPRENDIZAJE · centro de salud · privado6 min · 364 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moron

El precio de casas de 3 ambientes en Moron esta hoy en una mediana de USD 93.000, un 28,2% menos que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 343 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Moron

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 93.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 343 avisos del segmento publicados en Moron.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Esnaola al 900, Moron, Moron, Buenos Aires

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