venta
USD 270.000
Casa · 150m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Castelar·6 amb · 5 dorm · 150 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Castelar · 3 ambientes
USD 125.000
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Casa en venta
USD 125.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Castelar · 3 ambientes
Viamonte 1824 - Ideal Familia Numerosa
Viamonte 1824, castelar, Castelar, Buenos Aires, Argentina. · Castelar, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 5
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 200 m²
Precio frente a los parecidos de Castelar
Pide USD 125.000, un 11% menos que lo normal entre los 112 casas de 5 habitaciones en venta en Castelar publicados a menos de 10 cuadras de Viamonte 1824, castelar, Castelar, Buenos Aires, Argentina..
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 833lo normal · 9341.147
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 140.064
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 78 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 762
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
2 casas 3 ambientes cada una sobre 1 lote de 10 x 20 aprox Ideal para 2 familias Acepta Permutas Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1822
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.120.714 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.120.714/mes
Necesitas ingresos por $ 4.482.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta 16 de junio de 1955) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Plaza Oeste · Boulevard Brigadier General Juan Manuel de Rosas 6584 min · 267 m
Jumbo4 min · 268 m
Super Eterno5 min · 333 m
Educacion
· 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA MARTA · inicial · privada8 min · 496 m
ESCUELA SANTA MARTA · primaria · privada8 min · 500 m
ESCUELA PARROQUIAL SANTA MARTA · secundaria · privada8 min · 506 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta 16 de junio de 19556 min · 396 m
Saenz Peña10 min · 654 m
Plaza La Madre10 min · 655 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOMA VERDE DE CASTELAR · centro de salud · publico13 min · 826 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Castelar
El precio de casas de 3 ambientes en Castelar esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 26,3% mas que en junio de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 412 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Castelar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana de 412 avisos del segmento publicados en Castelar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Castelar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana de 468 avisos del segmento publicados en Castelar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Castelar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana por m² de 420 avisos del segmento publicados en Castelar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Castelar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 416 avisos del segmento publicados en Castelar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Castelar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 179.171
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana de 1.608 avisos del segmento publicados en Castelar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Viamonte 1824, castelar, Castelar, Buenos Aires, Argentina., Castelar, Moron, Buenos Aires
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Casa · 100m² · 5 Ambientes
Castelar·5 amb · 3 dorm · 100 m2·publicada hoy
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Casa · 140m² · 4 Ambientes
Castelar·4 amb · 2 dorm · 140 m2·publicada hoy
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Casa · 350m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
Castelar·6 amb · 5 dorm · 350 m2·publicada hoy