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Terreno en venta en Weston
Terreno en venta
USD 144.000
= $ 224,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Terreno en venta en Weston

Lote Central en Barrio Cerrado Weston

ALMAFUERTE 1540 · Weston, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
655 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Weston, 655 m², USD 144.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 220 contra USD 214 de la mediana (+2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 214
Mediana m²
709 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Weston

Descripcion

SE VENDE LOTE EN BARRIO CERRADO WESTON DE 655M2 PARA MAS INFORMACIÓN NO DUDE EN CONSULTAR!!! BARTUCCI PROPIEDADES MAT 209 CMCPM-GR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 154.152
Precio del aviso
USD 144.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.485
Sellos y tasas~1%
USD 1.440
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.227

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.273.885/mes

Necesitas ingresos por $ 5.095.538/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
K 418 min · 543 m
Piedras10 min · 613 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº907 SARA ECCLESTON · inicial · publica15 min · 958 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado10 min · 624 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Weston

Mediana del barrio
USD 148.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 144.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Weston es USD 148.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Weston: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ALMAFUERTE 1540, Weston, Moreno, Buenos Aires

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