Terreno en venta en Weston
Terreno en venta
USD 163.200

Terreno en venta en Weston

Lote en Venta en Weston, Barrio Privado

Barrio Privado Weston, Acceso Oeste KM 41 · Weston, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
930 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Weston, 930 m², USD 163.200 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,3% por encima de la mediana del set (USD 138.000). El m² de lote sale USD 175 contra USD 168 de la mediana (+4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 138.000
Mediana precio/m²
USD 168
Mediana m²
838 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Weston

Descripcion

¡Oportunidad única de inversión en un exclusivo lote en el barrio privado de Weston! Este lote central, con una superficie de 930 m2, ofrece financiación flexible: 40% de entrega en efectivo y hasta 36 cuotas. Ubicado en una de las zonas más buscadas de G.B.A. Zona Oeste, Moreno, Weston, el terreno se encuentra rodeado de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad e internet. El barrio cuenta con destacadas amenidades: centro de deportes, SUM, club house, canchas de fútbol, tenis y paddle, y seguridad las 24 horas. Además, es apto para mascotas y ofrece amplias zonas verdes, ideal para disfrutar de un entorno tranquilo y seguro. No deje pasar esta oportunidad de construir su hogar en un entorno privilegiado y con todas las comodidades al alcance. Contáctenos para más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 174.705
Precio del aviso
USD 163.200
Escritura y honorarios~2%
USD 3.949
Sellos y tasas~1%
USD 1.632
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.430.386/mes

Necesitas ingresos por $ 5.721.544/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
K 418 min · 543 m
Piedras10 min · 621 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº907 SARA ECCLESTON · inicial · publica15 min · 952 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado10 min · 632 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Weston

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 163.200

El precio mediano de los terrenos en venta en Weston es USD 150.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Weston: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Privado Weston, Acceso Oeste KM 41, Weston, Moreno, Buenos Aires

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