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Terreno en venta en Weston
Terreno en venta
USD 152.000
= $ 241,4 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Weston

Lote en Venta Weston

Barrio Privado Weston · Weston, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
709 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Weston

Piden de mas

Pide USD 152.000, un 32% mas que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Weston publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Privado Weston.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 214lo normal · 16394220

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 115.451
Tamaño normal
719 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 138
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Weston: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote en Weston, Moreno. CON ESCRITURA Lote central en uno de los barrios más buscados de la zona. Se encuentra a 200 metros de la bajada del K41 de Acc. oeste. y a pocos metros de zona comercial y lindero a Campos de Alvarez. Cuenta con amenities, como piscina, cancha de futbol, tenis y pádel, restorán, plaza de juegos para niños y SUM.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 162.716 en total: USD 152.000 del aviso mas USD 10.716 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.371.078 por mes con ingresos de $ 5,5 M.

Costo total realUSD 162.716
Precio del aviso
USD 152.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.678
Sellos y tasas~1%
USD 1.520
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.518

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.371.078/mes

Necesitas ingresos por $ 5.484.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Piedras6 min · 374 m
K 4112 min · 764 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado9 min · 596 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Weston

El precio de terrenos en Weston esta hoy en una mediana de USD 180 por m², un 2,7% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Weston

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 180/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Weston.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Privado Weston, Weston, Moreno, Buenos Aires

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