Terreno en venta en Weston
Terreno en venta
USD 164.200

Terreno en venta en Weston

Lote en Venta en Weston, Barrio Privado

Barrio Privado Weston, Acceso Oeste KM 41 · Weston, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
704 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Weston, 704 m², USD 164.200 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por encima de la mediana del set (USD 142.000). El m² de lote sale USD 233 contra USD 196 de la mediana (+18,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 142.000
Mediana precio/m²
USD 196
Mediana m²
724 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Weston

Descripcion

¡Oportunidad única! Venta de lote en el exclusivo barrio privado de Weston, ubicado en G.B.A. Zona Oeste, Moreno. Este terreno de 704 m² se encuentra estratégicamente cerca del área deportiva, ideal para quienes buscan un estilo de vida activo. El barrio ofrece servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet y electricidad, además de pavimento, teléfono, cable, wifi y alumbrado público. Disfrute de un entorno seguro con seguridad privada, vigilancia nocturna y diurna, y acceso a un club house. Las instalaciones deportivas incluyen canchas de fútbol, tenis y paddle, sumado a un centro deportivo y SUM. Apto para mascotas, el lote interno está rodeado de amplias zonas verdes, creando un ambiente perfecto para la vida familiar. No pierda esta oportunidad de adquirir un terreno en un entorno seguro y con todas las comodidades. ¡Contáctenos para más información!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 175.776
Precio del aviso
USD 164.200
Escritura y honorarios~2%
USD 3.974
Sellos y tasas~1%
USD 1.642
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.439.151/mes

Necesitas ingresos por $ 5.756.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.050) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
K 418 min · 543 m
Piedras10 min · 621 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº907 SARA ECCLESTON · inicial · publica15 min · 952 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado10 min · 632 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Weston

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 164.200

El precio mediano de los terrenos en venta en Weston es USD 150.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Weston: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Privado Weston, Acceso Oeste KM 41, Weston, Moreno, Buenos Aires

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