Terreno en venta en Weston

Terreno en venta en Weston

Lote Central en Venta en Barrio Weston

Weston · Weston, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
674 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Weston

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 35% mas que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en Weston publicados a menos de 10 cuadras de Weston.

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 223lo normal · 165

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 110.874
Tamaño normal
710 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 138
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Lote en Weston, Moreno LOTE ESCRITURADO Aceptan Anticipo y Cuotas! Lote Central ubicado en el corazón del Barrio de más de 670m2. Acerca de Weston: -Es uno de los tradicionales countries de Zona Oeste, ubicado en Francisco Alvarez, partido de Moreno. -Se desarrolla sobre un predio arbolado que combina naturaleza y confort, con amplios espacios verdes y una cuidada forestación que le otorgan un entorno único. -Cuenta con infraestrutura deportiva y social de primer nivel. -Su ubicación estratégica y su diseño lo convierten en un lugar ideal para vivir para familias jóvenes que buscan contacto con la naturaleza sin resignar comodidad y seguridad. Servicios: -Seguridad 24hs -Triple cerco perimetral con cerco eléctrico -Cableado subterráneo de energía eléctrica -Fibra óptica -Gas natural -Calles internas de pavimento -Água corriente -Planta de tratamiento cloacal Espacios Comunes: -Club House con restaurant -2 Piscinas de natación (una piscina indoor climatizada) -Cancha de tenis -Cancha de futbol 5 -Cancha de paddle vidriada -Spa con sauna seco, húmedo y gabinete para masajes y tratamientos estéticos -Playón deportivo con aro de básquet -Área para niños con juegos de plaza -Gimnasio equipado y salón independiente para actividades deportivas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
K 418 min · 543 m
Piedras10 min · 621 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº907 SARA ECCLESTON · inicial · publica15 min · 952 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado10 min · 632 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Weston

El precio de terrenos en Weston esta hoy en una mediana de USD 180 por m², un 2,7% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Weston

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 180/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Weston.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Weston, Weston, Moreno, Buenos Aires

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