venta
USD 140.000
Terreno · 17000m²
Villa Malaver·17000 m2·hace 51 dias
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Terreno en venta en Ricardo Gutierrez 8900, Villa Malaver
USD 15.000
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Terreno en venta
USD 15.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Ricardo Gutierrez 8900, Villa Malaver
Caracteristicas
- Sup. total
- 312 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Malaver
Pide USD 15.000, un 30% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Villa Malaver publicados a menos de 10 cuadras de Ricardo Gutierrez 8900.
30% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 48lo normal · 68
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 101 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 21.320
- Tamaño normal
- 338 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 44
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
PRECIO LOTE PROMOCIONAL ( LOTE 4 Mza 32) Lotes EN VENTA Malaver ULTIMAS UNIDADES a 100 de Gral.
Pintos.- a solo 500 metros de Ruta 23.- 10 min de Autopista Acceso Oeste .- Calles a ceder a futuro (Libano) Lotes de 312m2 a 1500 m2 CONSULTA PRECIOS Y DISPONIBILIDAD DE LOTES Lotes parquizados y amojonados ULTIMO LOTE SOBRE ASFALTO (LOTE 8 ) No te quedes sin tu lote! EXCELENTE REVALORIZACION Consulta en el boton de Whatsapp para mas informascion! 1525373030 Otros Servicios: Alambrado perimetral Entre calles: Pitagoras y Libano
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.
Costo total realUSD 16.057
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~1%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 134.707/mes
Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ricardo Gutierrez 8900
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Central) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Cristian10 min · 626 m
Lali10 min · 659 m
Zafiro11 min · 703 m
Educacion
· 11 en la zona
NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · privada2 min · 150 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO · primaria · publica2 min · 156 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº81 MERCEDES SOSA · secundaria · publica3 min · 165 m
Espacios verdes
Parque Central12 min · 787 m
Salud
UNIDAD SANITARIA PAVON 4 VIENTOS · centro de salud · publico5 min · 331 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-16.7% total
- 11 de ago de 2026USD 18.000 → USD 13.500-25.00%
- 15 de ago de 2026USD 13.500 → USD 15.000+11.11%
Ubicacion
Ricardo Gutierrez 8900, Villa Malaver, Moreno, Buenos Aires
