Terreno en venta en Centro

Fracción en Venta Ubicación: Ruta Provincial N° 25 • Moreno Parque Industrial "R 25" Lote N° 28 Superficie Total: 4665.70m2 Fondo: 40m Frente: 116m Parque industrial y logístico con zonificación Industrial II en el partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires. Ubicado en la RP N°25, el Parque cuenta con 30 Lotes interiores que ocupan 17Has, Los mismos están distribuidos en 2 e tapas, la primer a de ellas con disponibilidad inmediata. Además, el predio tiene disponibles Depósitos para logística y oficinas de entre 140 a 210m2, con acceso protegido en común con el parque industrial y estacionamiento propio para clientes y usuarios de los mismos. La conectividad que ofrece el trazado de la RP 25 con la cercanía de la RP 24 y el Acceso Oeste, brinda a las empresas instaladas en el parque de un punto estratégico para su logística y distribución. UN PARQUE INDUSTRIAL INNOVADOR La agrupación de empresas industriales en un "espacio territorial", también denominado Polígono o Parque Industrial, tiene por objeto aprovechar las ventajas de contar con equipamiento y servicios comunes, tales como Energía eléctrica, Desagües de efuentes, Disponibilidad de agua para uso industrial y humana, Conexiones de Telefonía e Internet, Sistemas de seguridad, etc. La concentración de la inversión en infraestructura, facilita la planificación urbana, mejora la extensión y el uso de los servicios públicos, permite mayor protección del medio ambiente y facilita a las empresas su inclusión en las normativas vigentes. Todo esto ha originado el desarrollo del gran número emprendimientos relacionados con el tema, exitosos en su mayoría, y que han ido respondiendo en mayor o menor medida, a las demandas del mercado. El gran desafío que nos propusimos, es implementar una propuesta innovadora. SEGURIDAD Cerco perimetral de placas de hormigón de 2.4m de altura, con concertina superior y cerco electrificado interior con detección y alarma por contacto Sistema de monitoreo satelital de presencia complementado con cámaras dirigidas automáticamente INFRAESTRUCTURA Distribución aérea interior de energía eléctrica de media tensión disponible Pilar de electricidad en cada lote para ubicación de medidores Red de distribución de corrientes débiles y comunicaciones (Wifi, telefonía, etc.) Red cloacal apta para recibir líquidos industriales tratados Planta de tratamiento de líquidos cloacales comunes Red de desagües pluviales con reservorio SERVICIOS Pórtico de acceso con oficina de administración y seguridad Seguridad privada para control de perimetral y monitoreo de alarmas Control de acceso Recepción de correo y encomiendas con deposito Estacionamiento exterior de cortesía Estacionamiento de camiones con seguridad y amenities Pavimento interior de hormigón para cargas elevadas, con cómodos radios de giro Y anchos adecuados para la circulación de vehículos de gran porte Iluminación publica en calles interiores y estacionamientos Balanza para camiones de hasta 80Tn Puntos de Interés: A 2.3Km de la Ruta Provincial N°24 A 20Km de la Panamericana por la misma ruta A 8Km del Acceso Oeste, equidistante de los partidos de San Miguel y General Rodríguez A 35Km de CABA Posibilidades de financiación en PESOS Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONSULTARNOS . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176. • Mat.