Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 250.000

Terreno en venta en Centro

Lote/terreno en Venta Moreno Centro

GRAL. MARTIN M. DE GUEMES Y GUATEMALA · Centro, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.410 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 1410 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno en venta en Moreno, ÚNICO por sus proporcionadas dimensiones ya que ofrece un frente de 28 m2 y un largo de 50 m2, totalizando una superficie total de aprox. 1400 mts2, ideales para emprender ese desarrollo o proyecto que deseas, logrando EXCELENTE VISIBILIDAD. Ubicado en una zona en crecimiento comercial, en la intersección de 2 avenidas altamente transitadas, a tan sólo 100 mts de hipermercado COTO, 400 mts del Shopping Nine y del Acceso Oeste. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión. La zona cuenta con acceso a servicios básicos Moreno ofrece una combinación de tranquilidad y cercanía a centros urbanos importantes. Con fácil acceso a transporte público y principales vías de comunicación, este terreno es ideal para aquellos que buscan un lugar para construir su proyecto, ya que cuenta con excelente potencial constructivo. ESCUCHA OFERTAS!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.194.989/mes

Necesitas ingresos por $ 8.779.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GRAL. MARTIN M. DE GUEMES Y GUATEMALA, Centro, Moreno, Buenos Aires

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