P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Lebenshon 1607, Paso del Rey
Ph en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Lebenshon 1607, Paso del Rey

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
30 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

[ESTUDIOI14-506] Excelente dúplex de 3 ambientes ubicado en Paso del Rey , partido de Moreno, a cuadras de la estación y del centro comercial. Consta de dos dormitorios, uno en planta baja, acompañado de un baño completo y cocina comedor muy espaciosa. En planta alta se sitúa un segundo dormitorio también con espacio generoso. A metros de este , una puerta con salida a la terraza con piso de madera y lavadero , una vista formidable, ideal para colocar una parrilla o bien un chulengo para disfrutar de comidas con amigos o en familia. Cabe destacar que en la planta alta , tiene espacio para un balcón de medianas dimensiones , conectando por un pasillo de costado la terraza con el mismo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lebenshon 1607

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santi) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 44 en la zona
La Esquina de la Carne2 min · 118 m
Asia2 min · 140 m
Benjamin3 min · 170 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · primaria · publica2 min · 108 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 42 SOLDADO HECTOR ANTONIO GUANES · secundaria · publica2 min · 117 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº454 REPUBLICA ARGENTINA · adultos · publica2 min · 122 m
Espacios verdes
Plaza Santi9 min · 599 m
Plaza Sarmiento12 min · 772 m
Plaza Bujan15 min · 933 m
Salud
CLINICA PRIVADA PASO DEL REY · hospital/clinica · privado3 min · 213 m
UNIDAD SANITARIA SAMBRIZZI SANGUINETTI · centro de salud · publico14 min · 906 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Paso del Rey

El precio de ph de 2 dormitorios en Paso del Rey esta hoy en una mediana de USD 55.500, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 2 dormitorios en Paso del Rey

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 55.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202610 de ago de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Paso del Rey.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lebenshon 1607, Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

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