Ph en venta en Paso del Rey · 2 ambientes
Ph en venta
USD 43.800

Ph en venta en Paso del Rey · 2 ambientes

PH - Paso del Rey

Moron al 100 · Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Paso del Rey, 2 ambientes, 110 m², USD 43.800

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermoso Ph en calle Moron 177 Paso del Rey, cuenta con todos los servicios! Recién pintado.Cuenta con living comedor cocina, baño y dormitorio. Además cuenta con jardín con pasto natural al frente y patio trasero con parrilla AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.888
Precio del aviso
USD 43.800
Escritura y honorarios~2%
USD 1.060
Sellos y tasas~1%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.590

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 386.130/mes

Necesitas ingresos por $ 1.544.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
$ 525.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 42 en la zona
Marcela3 min · 162 m
Super Compra4 min · 283 m
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Educacion · 19 en la zona
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Espacios verdes
Plaza Sarmiento13 min · 852 m
Salud
CLINICA PRIVADA PASO DEL REY · hospital/clinica · privado10 min · 650 m
UNIDAD SANITARIA N 35 · centro de salud · publico13 min · 848 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Paso del Rey

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 43.800

El precio mediano de los ph en venta en Paso del Rey es USD 48.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Paso del Rey: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Moron al 100, Paso del Rey, Moreno, Buenos Aires

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