Galpon en alquiler en La Reja · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 16.500

Galpon en alquiler en La Reja · 1 ambiente

Nave Industrial en Alquiler de 3.000 m², Moreno.

Acceso Oeste Y Av. Roldan · La Reja, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en La Reja, 3000 m² cubiertos, USD 16.500/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 69,2% por encima de la mediana del set (USD 9.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 9.750/mes
Mediana m²
337 m²
Comparar con 12 propiedades similares
hasta 1 amb en La Reja

Descripcion

ALQUILER DE DEPÓSITO PREMIUM DE HORMIGON 100% PRETENSADO EN PREDIO CERRADO CON SEGURIDAD 24 HS. Excelente ubicación acceso directo desde Autopista, Acc. Oeste, La Reja, Moreno. Características: Superficies disponibles: 3000m2 / Ver datos m2 /6.000m2 Se pueden alquilan juntas o por separado *Altura: 11 metros * Oficinas * Estructura de hormigón pretensado • Entrada de luz natural de luz solar • Estructura preparada para entrepiso • Piso interior tipo industrial de hormigón de alta resistencia de carga estática, con aislación- Acometidas de electricidad • Iluminación Led- Persianas metálicas eléctricas • Ventanas en fachada 1x 1 m • Puertas de salida de emergencia con barral antipánico • Dársena para carga y playa de maniobras iluminadas para operar durante 24 hs y estacionamiento de camiones * Sistema de prevención y lucha contra Incendios con red de hidrantes interiores y exteriores; y rociadores, con sistemas de bombeo redundantes. Usos: (entrada operativa durante 24 hs. ubicado en el interior del parque, cuenta con gran playa de maniobras para carga y descarga). SERVICIOS Seguridad 24 horas. Vigilancia privada y servicio nocturno de Policía adicional armado- Control de Acceso • Sistema de CCTV con grabación y monitoreo. Perímetro cercado con alambrado olímpico y barreras infrarrojas. *Sistema de control de acceso Generador que alimenta aéreas comunes Salón comedor, bufet, microondas, dispense de agua fría/caliente, parrilla, Tv Cable y parrillas Sanitarios y vestuarios con duchas Estacionamiento gratuito Servicio de limpieza y mantenimiento de aéreas comunes Servicio de Balanza SIN CARGO para locatarios Servicio de Alquiler de auto elevador disponibles en planta a tarifa preferencia para locatarios *Servicio de desconsolidad de contenedores a tarifa preferencial para locatarios 12.000 m2 de Playa de maniobras de Hormigón iluminada para operaciones nocturnas Contáctanos para coordinar una visita! Mat. CMCPSI N° 6552 Gabriel Rivas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 52.965
Primer mes
USD 16.500
Deposito1mes
USD 16.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 16.500
En 3 meses
~USD 17.335
En 12 meses
~USD 20.102

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.500· 66 avisos — este aviso pide 57% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Reja

Mediana del barrio
USD 10.500
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 16.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en La Reja es USD 10.500, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Reja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Acceso Oeste Y Av. Roldan, La Reja, Moreno, Buenos Aires

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