Galpon en alquiler en La Reja · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 9.750

Galpon en alquiler en La Reja · 1 ambiente

Nave Premiun Industrial en Alquiler en La Reja Chica, Moreno

Nave Premiun Industrial en Alquiler en La Reja Chica, Moreno · La Reja, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
6
Cocheras
20
Sup. cubierta
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en La Reja, 1500 m² cubiertos, USD 9.750/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 13.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 13.500/mes
Mediana m²
375 m²
Comparar con 13 propiedades similares
hasta 1 amb en La Reja

Descripcion

DEPOSITO PREMIUN de Hormigón 100% PRETENSADO Excelente ubicación acceso directo desde Acceso Oeste. Predio Logístico Integral sobre Acceso Oeste, Km.38 bajada Roldán directa sin peaje. Superficie total: 9.000mts2 Se pueden alquilar juntas o por separado 1.500mts2 / 3.000m2 / 6.000m2 / 9.000m2 11mts2 de altura libre de uso bajo viga. Seguridad 24hs y CCTV. Estructura de hormigón pretensado con entrada de luz solar. Preparada para entrepiso. Consta de oficinas, sanitarios y vestuarios. Puerta de salida de emergencia con barras antipánico. Dock de carga y playa de maniobras iluminadas para operar las 24 horas y estacionamiento de camiones para operatorias. Sistema de prevención y lucha contra incendios con red de hidrantes interiores y exteriores; y rociadores con sistema de bombeo redundantes. Servicio de balanza y alquiler de autoelevadores. Servicio de desconsolidación de contenedores. Playa de maniobras iluminada de 12.000m2. Nave 3A con ubicación estratégica para logística distribución y almacenamiento. Ideal para: Centros de distribución Operadores Logísticos Importadores y distribuidores Empresas e-commerce Escribinos y vení a visitarla!! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR • ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 • CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 31.298
Primer mes
USD 9.750
Deposito1mes
USD 9.750
Comision inmobiliaria1mes
USD 11.798

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.750
En 3 meses
~USD 10.243
En 12 meses
~USD 11.879

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 12.500· 65 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Reja

Mediana del barrio
USD 12.500
Avisos relevados
65
Esta propiedad
USD 9.750

El precio mediano de los galpones en alquiler en La Reja es USD 12.500, tomando los 65 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Reja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Nave Premiun Industrial en Alquiler en La Reja Chica, Moreno, La Reja, Moreno, Buenos Aires

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