Galpon en alquiler en La Reja
Galpon en alquiler
USD 43.250

Galpon en alquiler en La Reja

Galpón 9610 m² en Parque Industrial R 25 - La Reja

Ruta Provincial 25 al 4100 · La Reja, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
9.610 m²
Sup. total
11.998 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en La Reja, 9610 m² cubiertos, USD 43.250/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,9% por debajo de la mediana del set (USD 48.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 48.000/mes
Mediana m²
9000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Reja

Descripcion

Galpón Industrial de 10.000 m² ubicado dentro del Parque Industrial Ruta 25 (PIR 25). El inmueble está construido en alma llena, posee piso de hormigón H30 de 20 cm de espesor, equipado con 8 docks de carga / descarga, techos de chapa a 2 aguas con 12 metros de altura y sin columnas. Posee oficinas, baños y vestuarios. Medidas de la Fracción: 148 m de frente x 81 m de fondo superficie de la Fracción: Ver datos m² Medidas del Galpón: 148 m de frente x 62 m de fondo Superficie Edificada Total: 10.000 m² Posee todos los servicios menos GAS. VALOR de ALQUILER: u$s + IVA (Cotización Oficial BNA) Mes de Adelanto, 2 Meses de Deposito, Garantías propietarias a satisfacción del Locador. Sellado del contrato a cargo total del Locatario. Gastos de Certificados de la Garantía (Urgentes). Certificación de firmas del contrato a cargo del inquilino. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JGL Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 138.832
Primer mes
USD 43.250
Deposito1mes
USD 43.250
Comision inmobiliaria1mes
USD 52.332

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 43.250
En 3 meses
~USD 45.439
En 12 meses
~USD 52.692

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 11.925· 68 avisos — este aviso pide 263% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Ruta 2413 min · 838 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Reja

Mediana del barrio
USD 11.925
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 43.250

El precio mediano de los galpones en alquiler en La Reja es USD 11.925, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Reja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta Provincial 25 al 4100, La Reja, Moreno, Buenos Aires

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