Galpon en alquiler en Trujui
Galpon en alquiler
USD 135.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Galpon en alquiler en Trujui

Depósito AAA en Parque Industrial Reconqusita

Gral. martin de gainza al 1900 · Trujui, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
18.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Trujui, 18000 m² cubiertos, USD 135.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 135.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 135.000/mes
Mediana m²
18000 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Trujui

Descripcion

Ubicado a tan solo 3km de la intersección entre el Acceso Oeste y el Camino del Buen Ayre, se encuentra el Parque Industrial Reconquista, con acceso directo del predio a la autopista. Su ubicación privilegiada lo hace el lugar ideal para cualquier empresa ya que se encuentra a tan solo 20 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y 20km de la Autopista Panamericana. Superficie disponible total: 18.212 m2 Módulo mínimo: 4.533 m2 Precio pedido: 7,5 USD BNA / m2 + IVA Expensas: 1,5 USD BNA / m2 + IVA Disponibilidad: Agosto/Septiembre 2025 • Red comercial en la entrada del predio • Sistema se seguridad con CCTV, Control de acceso 24 hrs y control de acceso facial • Pisos de alta resistencia H30 de 18 cm • Calles de 10mts de ancho • Desagues pluviales e industriales • Altura de piso a techo de 14 mts • Sistema contra incendio por sprinklers • Iluminación LED • Playa de maniobras • Datos por fibra óptica DANJOFER JLL Jorge Daniel Fernandez CSI Matricula 5040

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 433.350
Primer mes
USD 135.000
Deposito1mes
USD 135.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 163.350

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 135.000
En 3 meses
~USD 141.832
En 12 meses
~USD 164.473

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 34.375· 82 avisos — este aviso pide 293% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº960 · inicial · publica6 min · 360 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº54 JORGE NEWBERY · primaria · publica8 min · 522 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº59 PABLO MIGUEZ · secundaria · publica8 min · 528 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOMAS DE MARILO DE MORENO · centro de salud · publico15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Trujui

Mediana del barrio
USD 34.375
Avisos relevados
82
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Trujui es USD 34.375, tomando los 82 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Trujui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gral. martin de gainza al 1900, Trujui, Moreno, Buenos Aires

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