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Galpon en alquiler en Trujui
Galpon en alquiler
USD 42.000
= $ 64,8 M
Entrar te cuesta ~USD 134.820

Galpon en alquiler en Trujui

Deposito a Estrenar de 6.000 m² en Parque Industrial Reconquista

Gral. Martin de Gainza al 1900 · Trujui, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.000 m²
Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Trujui, 6000 m² cubiertos, USD 42.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 43.260).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 43.260/mes
Mediana m²
6000 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Trujui

Descripcion

Deposito logístico a estrenar de 6.000 m2 cubiertos (50mx120m aprox.). Pisos de hormigón armado de alta resistencia. Vigas y pórticos desarrollados en alma llena. playa de maniobras. Techos a dos aguas con 10/12 mts. de altura libre. Aislante térmico e ignifugo en cubierta y laterales. Baños y Vestuarios. Red de incendios. 3 docks de carga y descarga. Sup. de Oficinas a convenir de acuerdo a necesidad. Posibilidad de crecimiento para anexar mayor superficie. Superficie y condiciones A convenir. Valor de alquiler: + IVA + Gastos Entrega aprox. Dic-Ene 2026. • Las medidas son aproximadas • Valores sujetos a modificaciones. • C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 • C.S.I. Mat. 5344.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 134.820
Primer mes
USD 42.000
Deposito1mes
USD 42.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 50.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 42.000
En 3 meses
~USD 44.125
En 12 meses
~USD 51.169

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 34.375· 82 avisos — este aviso pide 22% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº54 JORGE NEWBERY · primaria · publica6 min · 365 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº59 PABLO MIGUEZ · secundaria · publica6 min · 374 m
JARDIN DE INFANTES Nº960 · inicial · publica9 min · 574 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron14 min · 880 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOMAS DE MARILO DE MORENO · centro de salud · publico13 min · 828 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Trujui

Mediana del barrio
USD 34.375
Avisos relevados
82
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Trujui es USD 34.375, tomando los 82 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Trujui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gral. Martin de Gainza al 1900, Trujui, Moreno, Buenos Aires

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