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Galpon en alquiler en Trujui · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 14.400
= $ 22,9 M
Entrar te cuesta ~USD 46.224

Galpon en alquiler en Trujui · 1 ambiente

Galpon Parque Industrial Buen Ayre 2

Martin De Gainza 1802 · Trujui, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
2.400 m²
Sup. total
2.450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Trujui, 2400 m² cubiertos, USD 14.400/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 126,9% por encima de la mediana del set (USD 6.348).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 6.348/mes
Mediana m²
580 m²
Comparar con 10 propiedades similares
hasta 1 amb en Trujui

Descripcion

Galpón dentro del Parque Industrial Buen Ayre 2 (PIBA 2) Accesibilidad: Salida a dos calles (frente y contrafrente), ideal para definir un circuito logístico continuo. Carga y Descarga: 2 Docks de carga (muelles de descarga equipados/enterrados para semirremolques y contenedores) más portones a nivel de piso. Seguridad Contra Incendios: Red de hidrantes completa con reserva de agua propia y grupo de bombeo exclusivo. Operativa y Movilidad: Playa de maniobras privada en hormigón de alto tránsito para el giro y estacionamiento de vehículos de gran porte y semirremolques.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 46.224
Primer mes
USD 14.400
Deposito1mes
USD 14.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.400
En 3 meses
~USD 15.129
En 12 meses
~USD 17.544

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 33.750· 77 avisos — este aviso pide 57% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº960 · inicial · publica5 min · 348 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº54 JORGE NEWBERY · primaria · publica10 min · 618 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº59 PABLO MIGUEZ · secundaria · publica10 min · 623 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Trujui

Mediana del barrio
USD 33.750
Avisos relevados
77
Esta propiedad
USD 14.400

El precio mediano de los galpones en alquiler en Trujui es USD 33.750, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Trujui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Martin De Gainza 1802, Trujui, Moreno, Buenos Aires

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