Galpon en alquiler en Trujui · 2 ambientes
Galpon en alquiler
USD 13.800
+ ARS 1.370.000 de expensas

Galpon en alquiler en Trujui · 2 ambientes

Alquiler de Nave Industrial en Parque Industrial Buen Ayre - Piba ||

Gral. Martin de Gainza 1802, Trujui, Provincia de Buenos Aires · Trujui, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. total
2.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Trujui, 2300 m² cubiertos, USD 13.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de nave industrial de 2.300 m² en Parque Industrial Buen Ayre • PIBA II Hoy te presentamos una excelente oportunidad para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en un entorno industrial, con una superficie de gran escala y condiciones ideales para actividades logísticas, productivas y de almacenamiento. Se trata de una nave industrial de 2.300 m², ubicada dentro del Parque Industrial Buen Ayre • PIBA II, que se destaca por su accesibilidad y funcionalidad operativa. Una de sus principales ventajas es que cuenta con salida a dos calles y portones de acceso en ambos extremos, lo que permite organizar de manera eficiente la circulación de vehículos, las operaciones de carga y descarga y los movimientos internos. --------------------------------------------- Características principales: -Superficie total: 2.300 m². -Acceso y salida a dos calles. -Portones de acceso en ambos extremos de la nave. -Instalación del sistema contra incendios. -Posibilidad de organizar sectores independientes para recepción, almacenamiento y despacho de mercadería. La configuración de la nave permite desarrollar distintas actividades industriales y logísticas, adaptando la distribución de los espacios a las necesidades de cada empresa. Su doble acceso representa una ventaja para operaciones que requieren circulación frecuente de vehículos, ingreso de mercadería y despacho de productos. --------------------------------------------- Valor de alquiler: USD 6 por m². Superficie: 2.300 m². Alquiler mensual: USD 13.800. Expensas aproximadas: $1.370.000 mensuales. Valor negociable: Se podrán evaluar propuestas económicas, sujetas a la aceptación y conformidad del propietario. Para recibir más información sobre las características del inmueble, las condiciones de contratación o coordinar una visita, comunicate con nosotros. Valentino Ragolia Bienes Raíces WhatsApp: 11 Ver datos Instagram: @valentino.ragolia Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características generales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. La presente publicación no constituye oferta contractual. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien. CMCPM.º 3045. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 44.298
Primer mes
USD 13.800
Deposito1mes
USD 13.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 16.698

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 13.800
En 3 meses
~USD 14.498
En 12 meses
~USD 16.813

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 33.750· 75 avisos — este aviso pide 59% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº960 · inicial · publica7 min · 426 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº54 JORGE NEWBERY · primaria · publica8 min · 526 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº59 PABLO MIGUEZ · secundaria · publica8 min · 532 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOMAS DE MARILO DE MORENO · centro de salud · publico15 min · 979 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Trujui

Mediana del barrio
USD 33.750
Avisos relevados
75
Esta propiedad
USD 13.800

El precio mediano de los galpones en alquiler en Trujui es USD 33.750, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Trujui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gral. Martin de Gainza 1802, Trujui, Provincia de Buenos Aires, Trujui, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Trujui

Busquedas relacionadas

USD 13.800
Galpon en alquiler
WhatsApp