alquiler
USD 64.000
Bodega-Galpón · 8000m²
Trujui · 8000 m2 · publicada hoy
Galpon en alquiler en Trujui
Nave Almacenamiento 18.000 m²
Parque Reconquista - 18.000m2 · Trujui, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 18.000 m²
- Sup. total
- 800.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Trujui, 18000 m² cubiertos, USD 144.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 135.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 12
- Mediana alquiler
- USD 135.000/mes
- Mediana m²
- 18000 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Trujui
Descripcion
Nave 18.000m2 a estrenar en Parque Industrial Reconquista.
Estructura de alma llena con pisos de alta resistencia. Altura +12mts.- Docks de carga con niveladores.
Red contra incendios con sprinklers.
Playa de maniobras.
Seguridad y control de acceso.
• Sala de baterias, Posibilidad de anexaer 8.000m2 adicionales.
Valor solicitado usd 8xm2 + iva.- Se ubica a 3 km, por colectora, de la intersección del Acceso Oeste y la autopista Camino del Buen Ayre, partido de Moreno, con acceso desde la autopista al predio, distingue a este parque en el centro neurálgico de la industria pequeña y mediana de la Argentina.
Las conexiones con la autopista Panamericana y Acceso Oeste, facilitan el flujo de camiones garantizando accesibilidad, rapidez y seguridad.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 462.240
- Primer mes
- USD 144.000
- Deposito1mes
- USD 144.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 174.240
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 144.000
En 3 meses
~USD 151.287
En 12 meses
~USD 175.438
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 34.375· 82 avisos — este aviso pide 319% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Trujui
- Mediana del barrio
- USD 34.375
- Avisos relevados
- 82
- Esta propiedad
- USD 144.000
El precio mediano de los galpones en alquiler en Trujui es USD 34.375, tomando los 82 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Trujui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Parque Reconquista - 18.000m2, Trujui, Moreno, Buenos Aires
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