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Galpon en alquiler en Trujui
Galpon en alquiler
USD 64.000
= $ 98,7 M
Entrar te cuesta ~USD 205.440

Galpon en alquiler en Trujui

Nave Almacenamiento 8.000 m²

Parque Reconquista - 8.000m2 · Trujui, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
8.000 m²
Sup. total
800.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Trujui, 8000 m² cubiertos, USD 64.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,8% por encima de la mediana del set (USD 57.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 57.750/mes
Mediana m²
7770 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Trujui

Descripcion

Nave 8.000m2 a estrenar en Parque Industrial Reconquista. Estructura de alma llena con pisos de alta resistencia. Altura +12mts.- Docks de carga con niveladores. Red contra incendios con sprinklers. Playa de maniobras. Seguridad y control de acceso. Valor solicitado usd 8xm2 + iva.- Posibilidad de anexar mas metros. Se ubica a 3 km, por colectora, de la interseccion del Acceso Oeste y la autopista Camino del Buen Ayre, partido de Moreno, con acceso desde la autopista al predio, distingue a este parque en el centro neurálgico de la industria pequeña y mediana de la Argentina. Las conexiones con la autopista Panamericana y Acceso Oeste, facilitan el flujo de camiones garantizando accesibilidad, rapidez y seguridad.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 205.440
Primer mes
USD 64.000
Deposito1mes
USD 64.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 77.440

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 64.000
En 3 meses
~USD 67.239
En 12 meses
~USD 77.972

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 34.375· 82 avisos — este aviso pide 86% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº960 · inicial · publica6 min · 360 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº54 JORGE NEWBERY · primaria · publica8 min · 522 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº59 PABLO MIGUEZ · secundaria · publica8 min · 528 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOMAS DE MARILO DE MORENO · centro de salud · publico15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Trujui

Mediana del barrio
USD 34.375
Avisos relevados
82
Esta propiedad
USD 64.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Trujui es USD 34.375, tomando los 82 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Trujui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Parque Reconquista - 8.000m2, Trujui, Moreno, Buenos Aires

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