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Galpon en alquiler en Trujui
Galpon en alquiler
USD 36.810
= $ 56,8 M
Entrar te cuesta ~USD 118.160

Galpon en alquiler en Trujui

Nave con Oficinas 4.500 m² - Moreno

Parque Reconquista - 4.500m2 · Trujui, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.500 m²
Sup. total
800.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Trujui, 4500 m² cubiertos, USD 36.810/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 33.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 33.750/mes
Mediana m²
4500 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Trujui

Descripcion

Nave a estrenar en Parque Industrial Reconquista. Núcleo de oficinas y servicios en dos plantas. Vestuarios ambos sexos. Lockers. Tableros y racks. Sala de baterias. 3 Docks de carga con niveladores. Rampa a nivel. Red contra incendios con sprinklers. Playa de maniobras. Planta de tratamiento. Seguridad y control de acceso. Nave 4.433m2/Oficinas 237.50m2 • Entrega Noviembre 2025.- Valor Nave usd 7.50xm2 Valor Oficina usd 15xm2 Expensas usd 1.50xm2 Se ubica a 3 km, por colectora, de la intersección del Acceso Oeste y la autopista Camino del Buen Ayre, partido de Moreno, con acceso desde la autopista al predio, distingue a este parque en el centro neurálgico de la industria pequeña y mediana de la Argentina. Las conexiones con la autopista Panamericana y Acceso Oeste, facilitan el flujo de camiones garantizando accesibilidad, rapidez y seguridad.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 118.160
Primer mes
USD 36.810
Deposito1mes
USD 36.810
Comision inmobiliaria1mes
USD 44.540

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 36.810
En 3 meses
~USD 38.673
En 12 meses
~USD 44.846

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 34.375· 82 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
SANTA CLARA DE ASIS · secundaria · privada7 min · 458 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº54 JORGE NEWBERY · primaria · publica8 min · 485 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº59 PABLO MIGUEZ · secundaria · publica8 min · 495 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron16 min · 993 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOMAS DE MARILO DE MORENO · centro de salud · publico15 min · 942 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Trujui

Mediana del barrio
USD 34.375
Avisos relevados
82
Esta propiedad
USD 36.810

El precio mediano de los galpones en alquiler en Trujui es USD 34.375, tomando los 82 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Trujui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Parque Reconquista - 4.500m2, Trujui, Moreno, Buenos Aires

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