Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 76.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento en venta, moreno

Reverendo Padre Arellano 100, Centro - Moreno · Centro, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 60 m², USD 76.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.267 contra USD 1.091 de la mediana (+16,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.091
Mediana m²
68 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Departamento en Venta Ubicación: Reverendo Padre Arellano 136 • Moreno Unidad funcional: 19 Superficie Terreno: 1812m2 Superficie Cubierta: 60m2 Superficie Semi Cubierta: 5m2 3 Ambientes 2 Habitaciones 1 Baños completo 1 Toilette Cocina Integrada Living • Comedor Lavadero Patio de 15m2 Balcones / Terrazas Sistema de Calefacción: Estufa a Gas Sistema de Refrigeración: Aire Acondicionado Servicios: luz, gas, agua, cloacas, internet, telefonía, calle asfalto Antigüedad: 6 Años aproximado Puntos de interés: A 600m de Colegio A 150m de Medios de Transportes A 1km del Tren A 300m de Centros Comerciales A 100m de Centros de Salud Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS. Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.358
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~1%
USD 760
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 666.111/mes

Necesitas ingresos por $ 2.664.444/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 76.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 55.000, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Reverendo Padre Arellano 100, Centro - Moreno, Centro, Moreno, Buenos Aires

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