Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 500.000 de expensas

Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes

Departamento en alquiler en moreno

Tucumán 100, Centro - Moreno · Centro, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 68 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,9% por encima de la mediana del set (ARS 690.000). Con expensas el costo total es ARS 1.300.000, 51,2% por encima del costo total tipico (ARS 860.000); las expensas pesan 62,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 690.000/mes
Mediana expensas
ARS 95.000
Mediana m²
63 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Departamento en Alquiler y venta Ubicación: Tucumán 139 • Moreno • Moreno Piso 1 depto C Superficie Cubierta: 68m2 Living • Comedor Cocina Integrada 2 Habitaciones Baño Completo Toilette Lavadero 1 Cochera Cubierta SUM / Gimnasio / Pileta Se trata de un edificio de propiedad que por la disposición particular de los terrenos y las características propias del proyecto contiene situaciones únicas para una zona privilegiada de la Ciudad de Moreno. Puntos de Interés: Ubicado a 2 de la Estación de Moreno Rápida salida. Zona Comercial Excelente zona residencial. Expensas Junio 2026: $500.000.- Municipal Junio 2026: $61.000.- Aysa Junio 2026: $45.000.- Se escucha oferta de contado Financiación Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS. . . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 510.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 510.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tucumán 100, Centro - Moreno, Centro, Moreno, Buenos Aires

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