alquiler
$550.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Centro · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · hace 17 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Tucumán 100, Centro
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 400.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Tucumán 100, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 27% mas que lo normal entre los 14 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Tucumán 100.
27% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 950.000lo normal · 750.000612.500874.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 67% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 281% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 750.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 570.000
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Primer piso en Torre con seguridad a metros del centro de Moreno.
Es un primer piso cómodo, living a un buen balcón , cocina amplia y lavadero independiente .
Dormitorio con buen Placard .
Equipos de Aire Acondicionado .
Cochera Fija Torre con jardín, pileta , sum de fiestas para 60 personas y Gimnasio.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 520.000· 11 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Tucumán 100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 143 en la zona
Cibo1 min · 77 m
Las Medialunas del Abuelo2 min · 101 m
Martino2 min · 120 m
Educacion
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ESCUELA ESPECIAL Nº501 10 DE AGOSTO · especial · publica3 min · 202 m
INSTITUTO DR. GINES DE LA QUINTANA · inicial/primaria · privada3 min · 215 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 314 m
Espacios verdes
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Plaza San Martin4 min · 281 m
Plazoleta Doctor Jose Lopez Alburquerque6 min · 406 m
Plaza Mariano Moreno8 min · 513 m
Salud
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HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA VII · centro de salud · publico5 min · 306 m
POLICONSULTORIO - (416) · centro de salud · privado6 min · 384 m
CENTRO MEDICO MORENO OSPSIP · centro de salud · privado6 min · 389 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 535.000 por mes, un 17,7% menos que en septiembre de 2026 y un 17,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 535.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.7%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 535.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.7%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.222/m²
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 535.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.7%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tucumán 100, Centro, Moreno, Buenos Aires
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