P Proppies
Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 110.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento Dos Ambientes a Estrenar en Alquiler - Edificio Lucio Xxv - Moreno

Avenida Intendente Pagano 2400 · Centro, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 39 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,7% por encima de la mediana del set (ARS 615.000). Con expensas el costo total es ARS 760.000, 16,0% por encima del costo total tipico (ARS 655.000); las expensas pesan 16,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 615.000/mes
Mediana expensas
ARS 65.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN ALQUILER • EDIFICIO LUCIO XXV Ubicado sobre Intendente Pagano al 2400, esquina Bouchard. Partido de Moreno, lado Norte a pocas cuadras de la estación. Zona residencial a pocas cuadras del núcleo de la estación y con rápida salida hacia Acceso Oeste. Departamento en 2do. piso con: Cocina Comedor con salida al balcón • Dormitorio • Baño completo con ducha • Adicionales: Extractor de olor • Cocina Horno • Aire acondicionado en la cocina comedor • Pre instalación para lavar ropa • Cortinas Rollers. . Amenities del edificio: Entrada magnetica • Terraza • Sum • Cerraduras magnéticas con código en cada departamento. PRECIO INICIAL DE ALQUILER: $650.000 EXPENSAS: $110.000 Para mas información o visitas envíar un WhatsApp Comercializa Martin Vacas Negocios Inmobiliarios.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 113 en la zona
Autoservicio Gustavo2 min · 136 m
Las Marianas3 min · 175 m
Supermercado Chino3 min · 198 m
Educacion · 40 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica3 min · 176 m
COLEGIO EOS · secundaria · privada3 min · 179 m
COLEGIO EOS · primaria · privada3 min · 223 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de Las Carretas10 min · 632 m
Plazoleta Doctor Jose Lopez Alburquerque11 min · 725 m
Plaza San Martin12 min · 749 m
Salud · 19 en la zona
DIAGNOSTICO TESLA - (MORENO) · centro de salud · privado3 min · 220 m
CENTRO MEDICO DR. MARKOWICZ · centro de salud · privado4 min · 239 m
CAPI CONSULTORIOS · centro de salud · privado5 min · 346 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 580.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 580.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Intendente Pagano 2400, Centro, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

ARS 650.000
Departamento en alquiler
WhatsApp