venta
USD 15.000
Departamento · 59m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Rancho Grande · 2 amb · 1 dorm · 59 m2 · hace 3 dias
Departamento en venta
USD 70.000
+ ARS 150.000 de expensas
Departamento en venta en Rancho Grande · 2 ambientes
Oportunidad - Departamento Dos Ambientes 58 m² con Jardin en Venta
Bouchard 1371 · Rancho Grande, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Rancho Grande, 2 ambientes, 58 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 366,7% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² sale USD 1.207 contra USD 254 de la mediana (+374,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~78,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 15.000
- Mediana precio/m²
- USD 254
- Mediana m²
- 59 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Rancho Grande
Descripcion
SE VENDE DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES AL CONTADO O FINANCIADO Ubicado sobre Bouchard 1371, a 3 cuadras de Colectora Gaona y rápida salida hacia Acceso Oeste. A menos de 5 min de Moreno centro y sobre una zona residencial rodeada de casas quintas.
El departamento cuenta con: Cocina Living Comedor integrado con salida al jardín individual.
Dormitorio con placard y baño completo con bañadera.
Cochera incluida con baulera.
Superficie: 58 metros cuadrados + 32 metros cuadrados de jardín Amenities del complejo: Ascensor
• Cocheras en sub suelo
• Bauleras
• Entrada magnética
• Camaras de seguridad
• Doble puerta de seguridad
• Cerco eléctrico
• Pileta PRECIO: USD 70.000 AL CONTADO FINANCIADO: ANTICIPO USD 30.000 + 5 CUOTAS DE REFUERZO DE USD 2.100 + 31 CUOTAS DE USD 1.200 COMERCIALIZA Martin Vacas Negocios Inmobilarios
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 615.830/mes
Necesitas ingresos por $ 2.463.319/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bouchard 1371, Rancho Grande, Moreno, Buenos Aires
