Departamento en venta en Rancho Grande · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 15.000

Departamento en venta en Rancho Grande · 2 ambientes

Lanzamiento Premium! Deptos con Terrazas y Cocheras en Moreno - Anticipo Usd 15.000 y 120 Ctas Fijas

General Manuel Belgrano 1300 · Rancho Grande, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
166 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rancho Grande, 2 ambientes, 59 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 78,6% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 254 contra USD 1.207 de la mediana (-78,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.207
Mediana m²
58 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Rancho Grande

Descripcion

¡Pre-Venta Exclusiva en Moreno Centro! Unidades Premium de 2 y 3 Ambientes con Terrazas Imponentes y Cochera Incluida Presentamos un concepto residencial único en la calle Belgrano al 1300. Un edificio moderno de escala baja (solo 3 pisos) pensado para quienes exigen la comodidad y los metros descubiertos de una casa, pero con la seguridad, practicidad y bajas expensas de un departamento. ENTREGA ESTIMADA: 12 meses (Obra en marcha, ideal para resguardar capital y proyectar a corto plazo). Anticipo de ingreso: Solo USD 15.000. ¡COCHERA PROPIA INCLUIDA EN EL PRECIO! Te capitalizás por completo en un solo plan, sin sorpresas ni gastos extra al finalizar la obra. Tipologías Disponibles (Exclusividad y Confort): Las unidades destacan por su luminosidad, diseño contemporáneo y, sobre todo, por sus increíbles espacios descubiertos propios: 2 Ambientes con Terraza Propia: 59 m² cubiertos excelentemente distribuidos + una espectacular terraza de 38 m². Ideal para armar tu sector de parrilla y living exterior con total privacidad. 3 Ambientes Único en la Zona: 62 m² cubiertos (living comedor, cocina integrada y dormitorios cómodos) + una imponente terraza de 79 m² (un verdadero patio privado en las alturas). Detalles del Emprendimiento: Cocheras: Privadas y asignadas dentro del complejo, incluidas en el valor de preventa. Diseño de vanguardia: Edificio de solo 3 pisos, lo que garantiza un entorno tranquilo, bajas expensas y mayor seguridad. Ubicación Estratégica: Sobre Belgrano al 1300, un sector residencial consolidado en Moreno Centro. Cerca de colegios, centros comerciales, accesos rápidos y todos los medios de transporte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.964/mes

Necesitas ingresos por $ 527.854/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Manuel Belgrano 1300, Rancho Grande, Moreno, Buenos Aires

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