Departamento en venta en La Reja · 2 ambientes

Departamento en venta en La Reja · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Venta en Moreno - Edificio con Pileta, Sum y Cocheras - Ideal Inversor

Padre Ansaldo 665, B1745 La Reja, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Moreno, Buenos Aires, Argentina. · La Reja, Moreno, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
42 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, SUM

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en Moreno, en un edificio de categoría con amenities, ideal tanto para vivienda como para renta. Se ofrece departamento de 2 ambientes, con una distribución funcional y ambientes luminosos, ubicado en un complejo moderno que combina confort, seguridad y espacios de uso común de alta calidad. El edificio cuenta con amenities que elevan la calidad de vida, incluyendo pileta, cocheras y salón de usos múltiples (SUM), características muy buscadas tanto por propietarios como por inquilinos. Gracias a su tipología y ubicación, la propiedad representa una excelente opción para inversores, con alta demanda en alquiler permanente. Características destacadas Departamento 2 ambientes Edificio moderno de categoría Pileta Salón de Usos Múltiples (SUM) Cocheras en el edificio Ambientes luminosos y funcionales Ideal vivienda o inversión Ideal para Inversores que buscan renta segura Primera vivienda Personas que valoran servicios y amenities en el edificio Una propiedad que combina ubicación, comodidad y potencial de renta, en una zona con crecimiento sostenido y demanda constante. Ubicación: Moreno, Provincia de Buenos Aires. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1329

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza La Patria) a 11 minutos.

Compras · 10 en la zona
Super One8 min · 520 m
Diana8 min · 538 m
Martino9 min · 589 m
Educacion
ESCUELA BARTOLOME MITRE · primaria · privada9 min · 560 m
ESCUELA BARTOLOME MITRE · secundaria · privada9 min · 572 m
JARDIN DE INFANTES BARTOLOME MITRE · inicial · privada9 min · 604 m
Espacios verdes
Plaza La Patria11 min · 716 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Padre Ansaldo 665, B1745 La Reja, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Moreno, Buenos Aires, Argentina., La Reja, Moreno, Buenos Aires

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