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Departamento en venta en La Reja · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000
= $ 85 M
Cuota UVA desde $ 482.804/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en La Reja · 6 ambientes

Complejo 5 Departamentos en Moreno

GARCIA LORCA 1944 · La Reja, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
396 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Reja, 6 ambientes, 165 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 333 contra USD 333 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 333
Mediana m²
165 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en La Reja

Descripcion

[ESTUDIOI14-535] Ubicado en La Reja , partido de Moreno , provincia de Buenos Aires , se encuentra este complejo de cinco departamentos, ideal para inversores y/o familia numerosa , con la posibilidad de ampliar y unificar varios ambientes.Posee todos los servicios, con medidores totalmente independientes para cada uno de los departamentos, asfalto , parada de colectivos en la esquina con destinos varios. A doscientos metros de la propiedad se localiza el acceso a colectora sur de la autopista del oeste mano a capital . Es un zona en constante crecimiento gracias a los emprendimientos de muchas empresas sobre colectora y aledaños. Esperamos su consulta para pactar una visita a la propiedad, se aceptan ofertas razonables.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.804/mes

Necesitas ingresos por $ 1.931.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº80 · secundaria · publica8 min · 505 m
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Plaza Cortejarena12 min · 796 m
Plaza La Morenita14 min · 923 m
Salud
UNIDAD SANITARIA CORTEJARENA · centro de salud · publico10 min · 657 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GARCIA LORCA 1944, La Reja, Moreno, Buenos Aires

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