alquiler
$520.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Centro · 1 amb · 30 m2 · hace 3 dias
Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
Alquiler departamento monoambiente moreno centro con patio y todos los servicios
Justo Daract 2700, Centro - Moreno · Centro, Moreno, Buenos Aires
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro - Moreno, 1 ambiente, 40 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 400.000). Con expensas el costo total es ARS 430.000, 16,5% por debajo del costo total tipico (ARS 515.000); las expensas pesan 22,9% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 400.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 115.000
- Mediana m²
- 33 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro
Descripcion
MONOAMBIENTE EN ALQUILER MORENO CENTRO CON PEQUEÑO PATIO DELANTERO, CON TODOS LOS SERVICIOS, REQUISITOS CONTAR CON RECIBO DE SUELDO EN BLANCO Y GARANTES CON RECIBO DE SUELDO EN BLANCO, CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC, EXPENSAS: 80.000
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 510.000· 26 avisos — este aviso pide 31% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- ARS 510.000
- Avisos relevados
- 26
- Esta propiedad
- ARS 350.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 510.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Justo Daract 2700, Centro - Moreno, Centro, Moreno, Buenos Aires
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