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Casa en venta
USD 199.000

Casa en venta en Haras Maria Elena

Venta de Casa 4 amb barrio cerrado maria elena, seguridad ,piscina 3 dormitorios

Estados Unidos 2401 · Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
537 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Maria Elena, 3 dormitorios, 176 m², USD 199.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.131 contra USD 1.279 de la mediana (-11,6%). Es mas antigua que el tipico del set: 12 años contra 0 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.279
Mediana m²
176 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Haras Maria Elena

Descripcion

Casa 4 Ambientes en Haras María Elena, Moreno Excelente oportunidad casa en barrio cerrado, seguridad 24 hs Amenities y lote libre escucha ofertas! Living , cocina comedor con vista al jardín, lavadero, toilete. 3 dormitorios principal en suite con vestidor. Baño completo Galería con parrilla , piscina. ¡Programá tu cita! En nuestra oficina ubicada en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o por WhatsApp al +54 9 11 5053-5918. Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. XINTEL(VCO-VCO-1341)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.030
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1%
USD 1.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.730.029/mes

Necesitas ingresos por $ 6.920.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estados Unidos 2401, Haras Maria Elena, Moreno, Buenos Aires

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