P Proppies
Casa en venta en Country Banco Provincia
Casa en venta
USD 239.000
+ 690.000 de expensas
= $ 370,9 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M

Casa en venta en Country Banco Provincia

Casa a estrenar con piscina – country banco provincia

Banco Provincia Country Club · Country Banco Provincia, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country Banco Provincia, 2 dormitorios, 130 m², USD 239.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 242.500). El m² sale USD 1.838 contra USD 1.932 de la mediana (-4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 242.500
Mediana precio/m²
USD 1.932
Mediana m²
126 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Country Banco Provincia

Descripcion

Excelente propiedad ubicada en Country Banco Provincia, sobre doble lote, recientemente remodelada de manera integral y lista para estrenar. La casa ofrece ambientes funcionales y espacios exteriores pensados para disfrutar en familia, destacándose especialmente por su piscina y su amplia galería. La propiedad cuenta con: Piscina. 2 dormitorios. Altillo, ideal para escritorio, espacio de trabajo o playroom. Cocina completa. 1 baño completo. 1 toilette. Galería exterior techada. Parrilla. Espacio de estacionamiento para 2 vehículos. Doble lote. Remodelación integral a nuevo. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad completamente renovada, con piscina y espacios exteriores, dentro de uno de los countries más buscados de la zona. Lista para estrenar y disfrutar. Orientación: Noreste

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.850
Precio del aviso
USD 239.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.784
Sellos y tasas~1%
USD 2.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.676

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.106.963/mes

Necesitas ingresos por $ 8.427.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Diolo Market12 min · 765 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Country Banco Provincia

Mediana del barrio
USD 310.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 239.000

El precio mediano de las casas en venta en Country Banco Provincia es USD 310.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Country Banco Provincia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Banco Provincia Country Club, Country Banco Provincia, Moreno, Buenos Aires

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