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USD 250.000
CASA EN VENTA EN COUNTRY CLUB BANCO PROVINCIA
Country Banco Provincia·2 dorm · 130 m2·hace 3 dias
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Casa en venta en Country Banco Provincia
USD 390.000
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Casa en venta
USD 390.000
+ 280.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Country Banco Provincia
Venta banco provincia
Banco Provincia · Country Banco Provincia, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 195 m²
- Sup. total
- 330 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Country Banco Provincia
Pide USD 390.000, un 30% mas que lo normal entre los 296 casas de 3 habitaciones en venta en Country Banco Provincia publicados a menos de 10 cuadras de Banco Provincia.
30% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.000lo normal · 1.5411.3331.779
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 38% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 300.532
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 160 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.577
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermosa casa en Country Club Banco Provincia Planta baja: Living comedor en doble altura, cocina integrada, toilette de recepción y lavadero independiente.
Planta alta: Dos habitaciones junior en semisuite y habitación principal en suite con vestidor.
Exterior: Quincho cerrado con vidrios plegadizos, parque totalmente parquizado y piscina.
Garage cubierto para dos autos y espacio descubierto para cuatro vehículos.
Características adicionales: Calefacción por losa radiante.
Riego por aspersión.
Aberturas DVH (doble vidrio hermético).
Excelentes detalles de categoría.
Entre calles: BANCO PROVINCIA Orientación: Noreste
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.
Costo total realUSD 417.495
- Precio del aviso
- USD 390.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.438
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.157
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.517.897/mes
Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 7,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos.
Compras
Diolo Market12 min · 765 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Country Banco Provincia
El precio de casas de 3 dormitorios en Country Banco Provincia esta hoy en una mediana de USD 283.500, un 17,8% menos que en junio de 2026 y un 0,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de casas de 3 dormitorios en Country Banco Provincia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 283.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Country Banco Provincia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Country Banco Provincia
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 325.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Country Banco Provincia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Country Banco Provincia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.2%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Country Banco Provincia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Country Banco Provincia
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 264.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.9%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Country Banco Provincia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Banco Provincia, Country Banco Provincia, Moreno, Buenos Aires
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