P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en Almafuerte al 1500, Weston
Casa en venta
USD 335.000
+ ARS 750.000 de expensas
= $ 531,9 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 12,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Almafuerte al 1500, Weston

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
221 m²
Sup. total
744 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Casa de 5 ambientes en venta, Barrio privado Weston La propiedad esta desarrollada en una sola planta, sobre un lote central, construida en steel frame, cuenta con calefacción por losa radiante eléctrica, aire acondicionado en todos sus ambientes y se distribuye de la siguiente manera: • Cochera cubierta para dos autos • Amplio living comedor • Cocina semi integrada con espacio de comedor diario, muebles de alacena y bajo mesada • Lavadero con ingreso de servicio y excelente espacio de guardado • Toilette de recepción • Amplio escritorio que puede ser la cuarta habitación • Dos habitaciones Jr. de muy buenas dimensiones con placard • Baño completo que comparten ambas habitaciones • Master suite con vestidor, baño y con ventanales al parque Además en el exterior cuenta con: • Galería con parrilla, baño • Piscina • Cerco vivo en todo su perímetro SUCURSAL RESPONSABLE K41 Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 358.617 en total: USD 335.000 del aviso mas USD 23.617 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.021.783 por mes con ingresos de $ 12,1 M.

Costo total realUSD 358.617
Precio del aviso
USD 335.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.107
Sellos y tasas~1%
USD 3.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.021.783/mes

Necesitas ingresos por $ 12.087.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.400 por mes, una rentabilidad bruta de 5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
USD 1.400/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Almafuerte al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
K 418 min · 543 m
Piedras10 min · 621 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº907 SARA ECCLESTON · inicial · publica15 min · 952 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado10 min · 632 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Weston

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Weston esta hoy en una mediana de USD 420.000, un 10,2% menos que en junio de 2026 y un 8% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Weston

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 420.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Weston.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almafuerte al 1500, Weston, Moreno, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Weston

Busquedas relacionadas

USD 335.000
Casa en venta
WhatsApp