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USD 63.000
Casa · 70m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Moreno · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en España 723, Moreno
USD 310.000
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Casa en venta
USD 310.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen España 723, Moreno
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 298 m²
- Sup. total
- 528 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Descripcion
Propiedad única en pleno corazón de Moreno, ideal para dos familias, renta o desarrollo futuro.
Ubicada en zona residencial consolidada, con todos los servicios y excelente entorno.
La propiedad se compone de un lote de 528 m² (20 x 26,40 m) con una superficie cubierta total de 298 m², donde se desarrollan dos viviendas independientes, ambas en excelente estado de conservación y con muy buenas terminaciones.
Cuenta con: Ambientes amplios y luminosos Cocinas equipadas y baños completos Espacios verdes y sector de parrilla Entradas independientes.
Todos los servicios: agua corriente, gas natural, cloacas, luz y pavimento Zonificación Residencial 1B (FOS 0.6 / FOT 1.2 / densidad 320 hab/Ha), apta para vivienda familiar o emprendimiento de baja densidad.
Excelente ubicación: A pocas cuadras de la estación de tren, Av.
Victorica y el centro comercial de Moreno.
Cercano a bancos, colegios y medios de transporte.
Se escucha oferta y existe la posibilidad de tomar departamento en parte de pago.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 331.855 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 21.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.796.277 por mes con ingresos de $ 11,2 M.
Costo total realUSD 331.855
- Precio del aviso
- USD 310.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.502
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.253
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.796.277/mes
Necesitas ingresos por $ 11.185.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de España 723
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Jose Lopez Alburquerque) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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CONSULTORIO RADIOLOGICO MORENO S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 90 m
CENTRO DE ATENCION DE ETS · centro de salud · publico2 min · 150 m
HOSPITAL MARIANO Y LUCIANO DE LA VEGA · hospital/clinica · publico3 min · 197 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Moreno
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Moreno esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 76,9% mas que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 474 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Moreno
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana de 474 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Moreno
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana de 128 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Moreno
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 253/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana por m² de 64 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Moreno
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 147.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 62 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Moreno
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 100.480
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana de 714 avisos del segmento publicados en Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
España 723, Moreno, Moreno, Buenos Aires
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